대전광역시 중구 › 사정동 › 강변아파트103동

강변아파트103동 실거래가 · 시세 50 · 중상위

중구 사정동 · 24세대 · 2016년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.2억2025.12 · 전용 83㎡

평단가 · 순위0.09억/평사정동 13개 중 6등 · 중구 108등/201

역대 최고 대비-4%최고 약 2.3억 (2023년 · 83㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.8억전세가율 101%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

사정동6등/13

중구108등/201

대전602등/1,004

전국26,968등/42,315

중구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격108등/201

입지10등/15동

학군129등/193

단지138등/176

위치 중구 사정동

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 83㎡ 안팎 · 억

월별 흐름을 그릴 만큼 거래가 없습니다

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수24

준공2016년

가까운 역-

학군점수30 · 1km 입시학원 7곳

러닝 공원복수근린공원 1495m · 10ha

업무지구삼성전자(화성) 107.6km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.2억 (83㎡). 오른쪽 총액은 전용 83㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 사정동 13개 단지 안에서

평단가 0.09억/평상위 42%

세대수 24세대상위 33%

신축도 2016년 준공상위 42%

거래 활발 최근 3년 1건하위 1%

역세권 자료 없음

학군 학군점수 30점하위 8%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2025.12.29	83㎡	3층	2.18억	0.09억
2023.08.25	83㎡	5층	2.25억	0.09억
2023.08.12	83㎡	9층	2.22억	0.09억
2020.12.12	83㎡	4층	2.18억	0.09억
2020.05.11	70㎡	7층	1.75억	0.08억
2019.08.08	83㎡	5층	1.78억	0.07억
2018.12.28	70㎡	3층	1.75억	0.08억
2018.09.22	83㎡	2층	1.80억	0.07억
2018.01.20	83㎡	3층	1.76억	0.07억
2017.07.25	83㎡	7층	1.78억	0.07억
2017.03.30	70㎡	5층	1.63억	0.08억
2017.01.04	70㎡	2층	1.62억	0.08억
2016.11.16	83㎡	9층	1.78억	0.07억
2016.10.21	83㎡	7층	1.78억	0.07억
2016.08.04	70㎡	6층	1.64억	0.08억
2016.07.29	83㎡	9층	1.78억	0.07억
2016.07.27	83㎡	2층	1.73억	0.07억
2016.07.27	83㎡	5층	1.76억	0.07억
2016.07.23	70㎡	2층	1.60억	0.08억
2016.07.22	83㎡	3층	1.73억	0.07억

사정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	대상그린나래	3.2억	0.13억	28	2022
2	강변아파트104동	2.5억	0.12억	23	2017
3	성산마을우남스타원	2.8억	0.10억	561	2006
4	강변아파트101동	2.2억	0.10억	21	2016
5	강변아파트105동	2.1억	0.10억	21	2017
6	강변아파트103동 ◀ 이 단지	2.2억	0.09억	24	2016
7	강변아파트102동	2.1억	0.08억	21	2016
8	대진하모니201동	1.6억	0.08억	16	2006
9	하모니301동	1.9억	0.08억	16	2007
10	하모니401동	1.8억	0.07억	16	2008

사정동 대장아파트 순위 중구 시세·순위

2.2억 안팎, 중구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.0~2.4억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
한밭가든	산성동	2.0억	0.09억	990	1991	-
현대	중촌동	2.0억	0.10억	974	1987	오룡역 1181m
삼부4	태평동	2.2억	0.09억	870	1986	오룡역 1382m
삼부3	태평동	2.2억	0.08억	510	1985	오룡역 1381m
현대1	대흥동	2.4억	0.11억	476	1987	중앙로역 698m

자주 묻는 질문

강변아파트103동 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2025.12 전용 83㎡ 2.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.

강변아파트103동 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 83㎡로 환산하면 약 2.3억이고, 최근 거래 2.2억은 그보다 -4%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

강변아파트103동은 사정동에서 몇 등인가요?평단가 기준 사정동 13개 단지 중 6등, 중구 201개 중 108등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.