강변아파트102동 실거래가 · 시세 49 · 중위권
중구 사정동 · 21세대 · 2016년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.1억 2025.02 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 사정동 13개 중 7등 · 중구 117등/201
역대 최고 대비 -13% 최고 약 2.5억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.5억 전세가율 82%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
사정동 7등 /13
중구 117등 /201
대전 631등 /1,004
전국 27,973등 /42,315
중구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 117등 /201
입지 10등 /15동
학군 129등 /193
단지 142등 /176
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.5억
1.5억
2.1억
22.08
최근 3개월 · 추세 연 -94.7% (Linear Fitting)
8월 2.55월 1.52월 2.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 21
준공 2016년
가까운 역 -
학군점수 30 · 1km 입시학원 7곳
러닝 공원 복수근린공원 1519m · 10ha
업무지구 삼성전자(화성) 107.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 1건 22년 1건 24년 1건 25년 1건 고점 0.10 ≈2.5억 현재 0.08 ≈2.1억 최저 0.06 ≈1.5억 가장 최근 거래 2.1억 (85㎡)
종합 프로필 사정동 13개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 상위 50%
세대수 21세대 하위 33%
신축도 2016년 준공 상위 42%
거래 활발 최근 3년 2건 하위 33%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 30점 하위 8%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.02.27 85㎡ 8층 2.13억 0.08억 2024.05.17 85㎡ 3층 1.50억 0.06억 2022.08.02 85㎡ 4층 2.45억 0.10억 2020.03.23 85㎡ 5층 1.78억 0.07억 2016.08.19 83㎡ 6층 1.85억 0.07억 2016.08.03 85㎡ 6층 1.80억 0.07억 2016.07.21 83㎡ 5층 1.85억 0.07억 2016.07.21 85㎡ 8층 1.80억 0.07억 2016.06.30 85㎡ 4층 1.78억 0.07억 2016.06.29 83㎡ 4층 1.81억 0.07억 2016.06.27 85㎡ 4층 1.78억 0.07억 2016.06.26 83㎡ 7층 1.85억 0.07억 2016.06.24 83㎡ 3층 1.78억 0.07억 2016.06.24 85㎡ 2층 1.72억 0.07억 2016.06.24 85㎡ 8층 1.80억 0.07억 2016.06.20 83㎡ 2층 1.75억 0.07억 2016.06.20 83㎡ 8층 1.85억 0.07억 2016.06.20 85㎡ 3층 1.75억 0.07억 2016.06.20 85㎡ 7층 1.80억 0.07억 2016.06.18 85㎡ 3층 1.75억 0.07억
사정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
2.1억 안팎, 중구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.9~2.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 한밭가든 산성동
2.0억 0.09억
990 1991
- 현대 중촌동
2.0억 0.10억
974 1987
오룡역 1181m 삼부4 태평동
2.2억 0.09억
870 1986
오룡역 1382m 삼부3 태평동
2.2억 0.08억
510 1985
오룡역 1381m 하나 유천동
2.3억 0.09억
234 1997
오룡역 1159m
자주 묻는 질문
강변아파트102동 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.02 전용 85㎡ 2.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
강변아파트102동 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.5억이고, 최근 거래 2.1억은 그보다 -13%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
강변아파트102동은 사정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 사정동 13개 단지 중 7등, 중구 201개 중 117등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.