대구광역시 북구 › 읍내동 › 칠곡한서타운

칠곡한서타운 실거래가 · 시세 51 · 중상위

북구 읍내동 · 593세대 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.4억2026.08 · 전용 60㎡

평단가 · 순위0.07억/평읍내동 19개 중 11등 · 북구 248등/329

역대 최고 대비-42%최고 약 2.4억 (2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.1억전세가율 83%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

읍내동11등/19

북구248등/329

대구1,749등/2,091

전국32,252등/42,315

북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격248등/329

입지15등/25동

학군149등/305

단지72등/280

위치 북구 읍내동 · 학정역까지 397m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

10월1.92월1.94월1.85월1.76월1.68월1.99월2.011월1.712월2.02월1.63월1.75월1.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수593

준공1995년

가까운 역학정역 397m

학군점수42 · 1km 입시학원 28곳

업무지구SK하이닉스(이천) 178.2km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.4억 (60㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 읍내동 19개 단지 안에서

평단가 0.07억/평하위 44%

세대수 593세대상위 17%

신축도 1995년 준공상위 39%

거래 활발 최근 3년 45건상위 33%

역세권 역까지 0.4km상위 35%

학군 학군점수 42점하위 35%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.18	60㎡	5층	1.40억	0.08억
2026.05.04	85㎡	5층	1.50억	0.06억
2026.04.04	60㎡	3층	1.20억	0.07억
2026.03.12	85㎡	3층	1.45억	0.06억
2026.03.03	85㎡	12층	1.90억	0.07억
2026.02.14	85㎡	4층	1.59억	0.06억
2026.02.02	60㎡	8층	1.53억	0.08억
2025.12.10	85㎡	9층	1.96억	0.08억
2025.11.22	85㎡	8층	1.63억	0.06억
2025.11.04	85㎡	1층	1.70억	0.07억
2025.11.01	60㎡	13층	1.24억	0.07억
2025.09.20	85㎡	14층	1.97억	0.08억
2025.08.27	85㎡	3층	1.95억	0.08억
2025.06.27	85㎡	7층	1.55억	0.06억
2025.06.19	60㎡	14층	1.21억	0.07억
2025.06.06	85㎡	14층	1.75억	0.07억
2025.06.05	60㎡	3층	1.27억	0.07억
2025.05.25	60㎡	9층	1.20억	0.07억
2025.05.17	85㎡	9층	1.60억	0.06억
2025.05.13	85㎡	4층	1.74억	0.07억

월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 45만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.05.30	85㎡	3층	2,000만원	40만원
2026.05.11	60㎡	15층	1,000만원	60만원
2026.04.30	85㎡	15층	3,000만원	31만원
2026.01.05	60㎡	12층	1,000만원	55만원
2025.11.24	60㎡	8층	1,000만원	45만원
2025.11.16	60㎡	14층	1,000만원	45만원

읍내동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	화성파크드림구수산공원	5.3억	0.21억	520	2025
2	강북태왕아너스더퍼스트	3.9억	0.15억	234	2021
3	학정역효성해링턴플레이스	3.3억	0.13억	467	2018
4	칠곡이편한세상	3.3억	0.13억	608	2009
5	SD아이프라임강북	2.6억	0.10억	573	2010
6	칠곡목련	1.1억	0.08억	530	1987
7	공작한양	2.5억	0.07억	386	1993
8	칠곡3차보성	1.6억	0.07억	456	1997
9	럭키칠곡	2.0억	0.07억	320	1993
10	코스모스한양	1.3억	0.07억	792	1993

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

읍내동 대장아파트 순위 북구 시세·순위

1.6억 안팎, 북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.5~1.8억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
한신중앙	태전동	1.5억	0.06억	892	1993	구암역 987m
칠곡동서영남	구암동	1.5억	0.07억	810	1995	칠곡운암역 524m
코스모스한양	읍내동	1.6억	0.06억	792	1993	칠곡운암역 219m
칠곡관음타운	태전동	1.7억	0.07억	772	1995	구암역 911m
산호한양	읍내동	1.5억	0.06억	768	1993	동천역 404m

자주 묻는 질문

칠곡한서타운 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 45만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

칠곡한서타운 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 1.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.

칠곡한서타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.4억이고, 최근 거래 1.4억은 그보다 -42%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

칠곡한서타운은 읍내동에서 몇 등인가요?평단가 기준 읍내동 19개 단지 중 11등, 북구 329개 중 248등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.