자유2 실거래가 · 시세 48 · 중위권
남구 우암동 · 335세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.7억 2026.06 · 전용 61㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 우암동 17개 중 8등 · 남구 224등/395
역대 최고 대비 -46% 최고 약 3.1억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.8억 전세가율 89%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
우암동 8등 /17
남구 224등 /395
부산 2,723등 /4,906
전국 26,305등 /42,315
남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 224등 /395
입지 5등 /6동
학군 308등 /348
단지 68등 /313
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.9억
2.0억
2.3억
22.01 24.01 25.03
최근 10개월 · 추세 연 -14.8% (Linear Fitting)
1월 2.68월 2.87월 2.51월 2.66월 2.512월 2.03월 2.45월 2.99월 2.41월 2.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 335
준공 1993년
가까운 역 못골역 1062m
학군점수 24 · 1km 입시학원 10곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 281.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 5건 23년 10건 24년 11건 25년 11건 26년 2건 고점 0.12 ≈3.1억 현재 0.09 ≈2.3억 최저 0.06 ≈1.7억 가장 최근 거래 1.7억 (61㎡)
종합 프로필 우암동 17개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 상위 44%
세대수 335세대 상위 25%
신축도 1993년 준공 하위 25%
거래 활발 최근 3년 24건 상위 15%
역세권 역까지 1.1km 하위 43%
학군 학군점수 24점 하위 29%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.01 61㎡ 13층 1.67억 0.09억 2026.01.13 85㎡ 17층 2.30억 0.09억 2025.12.03 61㎡ 5층 1.80억 0.10억 2025.09.18 61㎡ 7층 1.60억 0.09억 2025.09.06 61㎡ 11층 1.93억 0.10억 2025.09.01 85㎡ 10층 2.38억 0.09억 2025.07.31 61㎡ 12층 1.60억 0.09억 2025.07.09 61㎡ 17층 1.65억 0.09억 2025.06.30 61㎡ 14층 1.73억 0.09억 2025.05.29 85㎡ 4층 2.90억 0.11억 2025.03.14 61㎡ 17층 1.66억 0.09억 2025.03.02 85㎡ 1층 2.35억 0.09억 2025.01.20 61㎡ 3층 1.80억 0.10억 2024.12.30 85㎡ 2층 1.98억 0.08억 2024.09.05 61㎡ 9층 1.89억 0.10억 2024.06.02 61㎡ 13층 1.74억 0.09억 2024.06.02 85㎡ 13층 2.50억 0.10억 2024.04.19 61㎡ 2층 1.67억 0.09억 2024.04.13 61㎡ 13층 1.77억 0.10억 2024.04.12 61㎡ 9층 1.70억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 0만원 · 월 35만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.02 85㎡ 2층 0만원 35만원
우암동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 이안오션파크W 3.1억 0.16억
155 2022 2 우암중앙하이츠아파트 2.9억 0.11억
465 2004 3 동일 1.8억 0.11억
312 1988 4 대승하이아트 1.9억 0.10억
215 1999 5 뉴서울 2.5억 0.10억
429 1996 6 영남빌로체 2.1억 0.09억
57 2007 7 자유2 ◀ 이 단지 1.8억 0.09억
335 1993 8 자유1 1.8억 0.09억
299 1991 9 우암자유3 1.8억 0.09억
288 1994 10 일신보라 1.6억 0.08억
661 1998
1.8억 안팎, 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.6~2.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 동일타운 용호동
1.8억 0.08억
444 1991
경성대.부경대역 2855m 신원 대연동
1.9억 0.07억
352 2000
못골역 1857m 벽산화이트타워 용호동
1.6억 0.06억
343 1994
- 자유1 우암동
1.8억 0.09억
299 1991
못골역 966m 대도라이프타운 문현동
1.9억 0.09억
293 1992
지게골역 408m
자주 묻는 질문
자유2 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 0만원에 월 35만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
자유2 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 61㎡ 1.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
자유2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.1억이고, 최근 거래 1.7억은 그보다 -46%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
자유2은 우암동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 우암동 17개 단지 중 8등, 남구 395개 중 224등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.