부산광역시 서구 › 부민동1가 › 허브센티움

허브센티움 실거래가 · 시세 59 · 중상위

서구 부민동1가 · 50세대 · 2008년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.8억2026.08 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.11억/평부민동1가 7개 중 5등 · 서구 86등/275

역대 최고 대비-14%최고 약 3.3억 (2022년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.9억전세가율 84%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

부민동1가5등/7

서구86등/275

부산1,927등/4,906

전국22,314등/42,315

서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격86등/275

입지12등/19동

학군154등/261

단지70등/212

위치 서구 부민동1가 · 토성역까지 148m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

1월2.89월2.86월3.12월2.912월2.94월2.88월2.8

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수50

준공2008년

가까운 역토성역 148m

학군점수38 · 1km 입시학원 20곳

러닝 공원중앙공원 1650m · 19ha

업무지구SK하이닉스(이천) 280.4km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.8억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 부민동1가 7개 단지 안에서

평단가 0.11억/평하위 33%

세대수 50세대상위 20%

신축도 2008년 준공하위 33%

거래 활발 최근 3년 4건상위 40%

역세권 역까지 0.1km상위 1%

학군 학군점수 38점하위 1%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.25	85㎡	13층	2.80억	0.11억
2026.04.30	85㎡	12층	2.77억	0.11억
2025.12.27	85㎡	10층	2.89억	0.11억
2025.02.18	85㎡	10층	2.85억	0.11억
2023.06.01	85㎡	13층	3.15억	0.12억
2022.11.08	72㎡	5층	2.68억	0.12억
2022.10.20	72㎡	12층	2.75억	0.13억
2022.09.05	85㎡	5층	2.80억	0.11억
2022.01.29	85㎡	4층	2.84억	0.11억
2021.10.06	85㎡	9층	2.75억	0.11억
2021.05.08	72㎡	9층	2.53억	0.12억
2021.04.30	85㎡	11층	2.90억	0.11억
2021.03.23	85㎡	9층	2.81억	0.11억
2021.02.24	72㎡	10층	2.55억	0.12억
2021.02.20	85㎡	9층	2.83억	0.11억
2020.12.09	85㎡	15층	2.84억	0.11억
2020.08.18	85㎡	11층	2.81억	0.11억
2020.05.20	85㎡	5층	2.73억	0.11억
2019.12.27	85㎡	10층	2.82억	0.11억
2019.11.18	85㎡	4층	2.70억	0.11억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1억원 · 월 60만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2025.12.03	85㎡	4층	1억원	60만원

부민동1가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	서원블루오션D동	3.0억	0.13억	71	2017
2	부민부백자연애	2.4억	0.12억	33	2014
3	다사랑빌	2.1억	0.11억	36	2016
4	허브센티움 ◀ 이 단지	2.8억	0.11억	50	2008
5	향원밸리빌	2.5억	0.10억	-	2002
6	천우그린빌라	2.2억	0.08억	14	2000

부민동1가 아파트 더 보기(필터대장)서구 시세·순위

2.8억 안팎, 서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.5~3.1억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
대림비치	남부민동	2.7억	0.11억	440	2003	자갈치역 1728m
금호어울림	서대신동3가	2.6억	0.11억	256	2004	서대신역 864m
부용동한웅드리머스	부용동1가	2.7억	0.13억	200	2015	동대신역 554m
현대타운	남부민동	3.0억	0.12억	180	1999	자갈치역 529m
에코팰리스3	충무동3가	3.0억	0.12억	70	2017	자갈치역 430m

자주 묻는 질문

허브센티움 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1억원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

허브센티움 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 2.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.

허브센티움 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.3억이고, 최근 거래 2.8억은 그보다 -14%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

허브센티움은 부민동1가에서 몇 등인가요?평단가 기준 부민동1가 7개 단지 중 5등, 서구 275개 중 86등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.