천우그린빌라 실거래가 · 시세 50 · 중상위
서구 부민동1가 · 14세대 · 2000년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.2억 2024.03 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 부민동1가 7개 중 7등 · 서구 173등/275
역대 최고 대비 -11% 최고 약 2.5억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.8억 전세가율 91%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
부민동1가 7등 /7
서구 173등 /275
부산 2,994등 /4,906
전국 27,549등 /42,315
서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 173등 /275
입지 12등 /19동
학군 154등 /261
단지 177등 /212
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.5억
2.0억
2.2억
22.05
최근 4개월 · 추세 연 -27.4% (Linear Fitting)
5월 2.58월 2.06월 2.33월 2.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 14
준공 2000년
가까운 역 토성역 239m
학군점수 38 · 1km 입시학원 20곳
러닝 공원 중앙공원 1564m · 19ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 280.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 2건 22년 2건 23년 1건 24년 1건 고점 0.10 ≈2.5억 현재 0.08 ≈2.2억 최저 0.08 ≈2.0억 가장 최근 거래 2.2억 (85㎡)
종합 프로필 부민동1가 7개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 하위 1%
세대수 14세대 하위 1%
신축도 2000년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 1건 하위 1%
역세권 역까지 0.2km 상위 33%
학군 학군점수 38점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2024.03.20 85㎡ 5층 2.18억 0.08억 2023.06.22 85㎡ 8층 2.30억 0.09억 2022.08.09 85㎡ 2층 2.00억 0.08억 2022.05.25 85㎡ 6층 2.45억 0.10억 2020.10.13 85㎡ 6층 2.05억 0.08억 2020.08.07 85㎡ 5층 2.19억 0.09억 2018.03.07 85㎡ 9층 2.40억 0.09억 2017.04.10 85㎡ 2층 1.83억 0.07억 2017.03.13 85㎡ 7층 1.98억 0.08억 2016.07.15 85㎡ 4층 2.00억 0.08억 2015.07.06 85㎡ 2층 2.12억 0.08억 2014.07.28 85㎡ 8층 2.00억 0.08억 2012.06.05 85㎡ 2층 1.85억 0.07억 2012.04.20 85㎡ 4층 1.89억 0.07억 2011.10.18 85㎡ 3층 1.80억 0.07억 2011.07.11 85㎡ 6층 1.84억 0.07억 2011.04.22 85㎡ 7층 1.85억 0.07억 2007.08.09 85㎡ 6층 1.38억 0.05억 2006.07.27 85㎡ 2층 1.25억 0.05억
부민동1가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
2.2억 안팎, 서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.0~2.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 부민e편한세상 부민동3가
2.3억 0.10억
613 2004
토성역 501m 남성한빛가든 서대신동3가
2.2억 0.08억
564 1996
서대신역 744m 문화 동대신동3가
2.1억 0.10억
248 1971
동대신역 557m 송도동일스위트 암남동
2.2억 0.09억
180 2006
자갈치역 2246m 서원스위트홈 토성동5가
2.4억 0.09억
77 2004
자갈치역 394m
자주 묻는 질문
천우그린빌라 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2024.03 전용 85㎡ 2.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
천우그린빌라 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.5억이고, 최근 거래 2.2억은 그보다 -11%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
천우그린빌라은 부민동1가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 부민동1가 7개 단지 중 7등, 서구 275개 중 173등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.