서울특별시 서초구 › 양재동 › 우성112

우성112 실거래가 · 시세 74 · 중상위

서초구 양재동 · 794세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래22.4억2026.07 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.88억/평양재동 80개 중 2등 · 서초구 110등/812

역대 최고 대비-0%최고 약 22.5억 (2026년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율7.5억전세가율 56%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

양재동2등/80

서초구110등/812

서울505등/9,245

전국533등/42,315

서초구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격110등/812

입지8등/8동

학군748등/768

단지29등/657

위치 서초구 양재동 · 양재시민의숲역까지 908m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

8월13.62월13.05월14.67월22.4

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수794

준공1991년

가까운 역양재시민의숲역 908m

학군점수40 · 1km 입시학원 8곳

러닝 공원양재시민의숲 734m · 24ha

업무지구강남 2.5km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 22.4억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 양재동 80개 단지 안에서

평단가 0.88억/평상위 1%

세대수 794세대상위 1%

신축도 1991년 준공하위 1%

거래 활발 최근 3년 1건하위 1%

역세권 역까지 0.9km하위 4%

학군 학군점수 40점하위 3%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.30	85㎡	7층	22.40억	0.88억
2023.05.10	85㎡	3층	14.60억	0.57억
2023.02.06	85㎡	10층	13.00억	0.51억
2022.08.01	85㎡	4층	13.60억	0.53억
2020.06.21	85㎡	8층	12.70억	0.50억
2019.09.21	85㎡	3층	10.50억	0.41억
2018.08.19	85㎡	9층	9.70억	0.38억
2018.07.31	85㎡	1층	9.00억	0.35억
2017.12.08	85㎡	4층	8.90억	0.35억
2016.08.25	85㎡	7층	8.00억	0.31억
2016.08.06	85㎡	3층	7.55억	0.30억
2016.08.03	85㎡	5층	7.70억	0.30억
2016.07.30	85㎡	1층	6.85억	0.27억
2016.05.06	85㎡	10층	7.12억	0.28억
2015.10.09	85㎡	6층	6.80억	0.27억
2015.06.01	85㎡	7층	6.80억	0.27억
2015.04.03	85㎡	1층	5.97억	0.23억
2014.08.10	85㎡	5층	5.75억	0.22억
2014.08.06	85㎡	1층	5.00억	0.20억
2014.04.08	85㎡	4층	5.67억	0.22억

양재동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	우성	20.0억	0.90억	848	1991
2	우성112 ◀ 이 단지	22.4억	0.88억	794	1991
3	우성KBS(113동)	20.5억	0.80억	150	1996
4	강남월드메르디앙프레스티지	7.5억	0.64억	29	2022
5	호반써밋양재	4.5억	0.63억	224	2026
6	리시본하우스	7.9억	0.62억	27	2020
7	양재한신휴플러스	15.5억	0.60억	46	2005
8	한솔로이젠트	14.1억	0.55억	68	2006
9	인랜드	11.9억	0.54억	12	2002
10	금강	13.3억	0.52억	19	2003

양재동 아파트 더 보기(필터대장)서초구 시세·순위

22.4억 안팎, 서초구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 20.2~24.6억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
방배우성	방배동	20.5억	0.82억	468	1991	사당역 255m
삼호1동~3동	방배동	22.8억	0.92억	420	1975	구반포역 692m
임광	방배동	24.0억	0.94억	418	1985	방배역 734m
현대아파트	서초동	23.4억	0.96억	413	1989	남부터미널역 684m
방배임광3차	방배동	22.0억	0.89억	316	1988	방배역 734m

자주 묻는 질문

우성112 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 22.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.88억/평(3.3㎡)입니다.

우성112 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 22.5억이고, 최근 거래 22.4억은 그보다 -0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

우성112은 양재동에서 몇 등인가요?평단가 기준 양재동 80개 단지 중 2등, 서초구 812개 중 110등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.