서울특별시 서초구 › 양재동 › 우성KBS(113동)

우성KBS(113동) 실거래가 · 시세 79 · 상위권

서초구 양재동 · 150세대 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래21.0억2026.06 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.80억/평양재동 80개 중 3등 · 서초구 136등/812

역대 최고 대비-3%최고 약 21.6억 (2026년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율6.8억전세가율 59%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

양재동3등/80

서초구136등/812

서울657등/9,245

전국706등/42,315

서초구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격136등/812

입지8등/8동

학군720등/768

단지161등/657

위치 서초구 양재동 · 양재역까지 853m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

1월15.74월12.45월13.02월13.36월13.58월11.59월14.06월15.211월20.01월20.56월20.8

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수150

준공1996년

가까운 역양재역 853m

학군점수45 · 1km 입시학원 8곳

러닝 공원양재시민의숲 1003m · 24ha

업무지구강남 2.3km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 21.0억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 양재동 80개 단지 안에서

평단가 0.80억/평상위 3%

세대수 150세대상위 9%

신축도 1996년 준공하위 8%

거래 활발 최근 3년 13건상위 4%

역세권 역까지 0.9km하위 11%

학군 학군점수 45점하위 12%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.23	85㎡	3층	21.00억	0.82억
2026.06.17	85㎡	11층	21.50억	0.84억
2026.06.06	85㎡	12층	19.90억	0.78억
2026.01.08	85㎡	8층	20.50억	0.80억
2025.11.08	85㎡	8층	20.00억	0.78억
2025.06.16	85㎡	9층	15.20억	0.59억
2025.06.14	85㎡	6층	15.70억	0.61억
2025.06.05	85㎡	2층	14.80억	0.58억
2024.09.28	85㎡	11층	14.00억	0.55억
2024.09.02	85㎡	1층	14.00억	0.55억
2024.08.13	85㎡	1층	11.54억	0.45억
2024.06.18	85㎡	5층	13.50억	0.53억
2024.02.07	85㎡	2층	13.35억	0.52억
2023.05.09	85㎡	4층	13.00억	0.51억
2023.04.17	85㎡	8층	12.40억	0.48억
2022.01.25	85㎡	10층	15.70억	0.61억
2021.10.13	85㎡	10층	17.10억	0.67억
2021.04.23	85㎡	3층	15.20억	0.59억
2020.12.07	85㎡	6층	14.60억	0.57억
2020.11.24	85㎡	9층	14.40억	0.56억

월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 4억원 · 월 120만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.18	85㎡	7층	6억 2,000만원	30만원
2026.04.17	85㎡	4층	1억원	230만원
2026.04.15	85㎡	11층	6억 3,000만원	13만원
2025.10.23	85㎡	11층	3억원	120만원
2025.09.08	85㎡	13층	4억원	150만원

양재동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	우성	20.0억	0.90억	848	1991
2	우성112	22.4억	0.88억	794	1991
3	우성KBS(113동) ◀ 이 단지	20.5억	0.80억	150	1996
4	강남월드메르디앙프레스티지	7.5억	0.64억	29	2022
5	호반써밋양재	4.5억	0.63억	224	2026
6	리시본하우스	7.9억	0.62억	27	2020
7	양재한신휴플러스	15.5억	0.60억	46	2005
8	한솔로이젠트	14.1억	0.55억	68	2006
9	인랜드	11.9억	0.54억	12	2002
10	금강	13.3억	0.52억	19	2003

양재동 아파트 더 보기(필터대장)서초구 시세·순위

20.5억 안팎, 서초구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 18.4~22.6억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
서초네이처힐3단지	우면동	19.6억	0.76억	1,251	2013	양재시민의숲역 1128m
서초힐스	우면동	19.2억	0.79억	1,082	2012	선바위역 1535m
우성	양재동	20.0억	0.90억	848	1991	양재시민의숲역 908m
서초포레스타5단지	신원동	19.9억	0.78억	548	2014	청계산입구역 456m
방배우성	방배동	20.5억	0.82억	468	1991	사당역 255m

자주 묻는 질문

우성KBS(113동) 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 4억원에 월 120만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

우성KBS(113동) 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 85㎡ 21.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.80억/평(3.3㎡)입니다.

우성KBS(113동) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 21.6억이고, 최근 거래 21.0억은 그보다 -3%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

우성KBS(113동)은 양재동에서 몇 등인가요?평단가 기준 양재동 80개 단지 중 3등, 서초구 812개 중 136등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.