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서울특별시 서초구 › 양재동 › 강남월드메르디앙프레스티지

강남월드메르디앙프레스티지 실거래가 · 시세 85 · 상위권

서초구 양재동 · 29세대 · 2022년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래7.6억2026.07 · 전용 43㎡
평단가 · 순위0.64억/평양재동 80개 중 4등 · 서초구 218등/812
역대 최고 대비+2%최고 약 7.5억 (2025년 · 37㎡ 환산)
전세 · 전세가율7.4억전세가율 68%
지도에서 보기네이버 매물
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
양재동4등/80
서초구218등/812
서울1,198등/9,245
전국1,339등/42,315
서초구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격218등/812
입지8등/8동
학군417등/768
단지311등/657
위치 서초구 양재동 · 양재역까지 128m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 37㎡ 안팎 · 억
9월7.312월7.43월7.37월7.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수29
준공2022년
가까운 역양재역 128m
학군점수62 · 1km 입시학원 28곳
러닝 공원양재천 근린공원 993m · 11ha
업무지구강남 1.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
25년2건26년5건고점 0.67≈7.5억현재 0.58≈6.5억최저 0.58≈6.5억

가장 최근 거래 7.6억 (43㎡). 오른쪽 총액은 전용 37㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 양재동 80개 단지 안에서
평단가 0.64억/평상위 4%
세대수 29세대상위 16%
신축도 2022년 준공상위 1%
거래 활발 최근 3년 7건상위 9%
역세권 역까지 0.1km상위 4%
학군 학군점수 62점상위 1%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적층매매가평단가
2026.07.2243㎡3층7.60억0.58억
2026.07.0337㎡8층7.30억0.64억
2026.06.1443㎡3층7.60억0.58억
2026.04.2543㎡5층8.20억0.63억
2026.03.2036㎡7층7.30억0.67억
2025.12.1337㎡9층7.40억0.65억
2025.09.1936㎡9층7.30억0.67억

월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 4억 9,900만원 · 월 8만원

거래일전용면적층보증금월세
2026.09.0537㎡2층5억원10만원
2026.01.0736㎡6층4억 9,800만원5만원

양재동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순단지시세평단가세대준공
1 우성 20.0억0.90억 8481991
2 우성112 22.4억0.88억 7941991
3 우성KBS(113동) 20.5억0.80억 1501996
4 강남월드메르디앙프레스티지 ◀ 이 단지 7.5억0.64억 292022
5 호반써밋양재 4.5억0.63억 2242026
6 리시본하우스 7.9억0.62억 272020
7 양재한신휴플러스 15.5억0.60억 462005
8 한솔로이젠트 14.1억0.55억 682006
9 인랜드 11.9억0.54억 122002
10 금강 13.3억0.52억 192003

자주 묻는 질문

강남월드메르디앙프레스티지 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 4억 9,900만원에 월 8만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
강남월드메르디앙프레스티지 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 43㎡ 7.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.64억/평(3.3㎡)입니다.
강남월드메르디앙프레스티지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 37㎡로 환산하면 약 7.5억이고, 최근 거래 7.6억은 그보다 +2%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
강남월드메르디앙프레스티지은 양재동에서 몇 등인가요?평단가 기준 양재동 80개 단지 중 4등, 서초구 812개 중 218등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.