임광 실거래가 · 시세 78 · 상위권
서초구 방배동 · 418세대 · 1985년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 25.0억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.73억/평 방배동 266개 중 30등 · 서초구 163등/812
역대 최고 대비 -38% 최고 약 40.1억 (2026년 · 136㎡ 환산)
전세 · 전세가율 9.0억 전세가율 50%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
방배동 30등 /266
서초구 163등 /812
서울 849등 /9,245
전국 927등 /42,315
서초구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 163등 /812
입지 6등 /8동
학군 708등 /768
단지 67등 /657
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 136㎡ 안팎 · 억
30.0억
18.4억
28.0억
23.06 24.01 24.04 25.01 26.02 26.06
최근 17개월 · 추세 연 +23.4% (Linear Fitting)
3월 18.44월 23.07월 23.89월 24.91월 26.42월 24.31월 29.72월 30.04월 27.25월 27.66월 27.67월 28.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 418
준공 1985년
가까운 역 방배역 734m
학군점수 46 · 1km 입시학원 31곳
러닝 공원 서리풀공원 1295m · 43ha
업무지구 강남 3.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 10건 23년 6건 24년 14건 25년 7건 26년 14건 고점 0.97 ≈40.1억 현재 0.97 ≈40.1억 최저 0.44 ≈18.3억 가장 최근 거래 25.0억 (85㎡)
종합 프로필 방배동 266개 단지 안에서
평단가 0.73억/평 상위 11%
세대수 418세대 상위 5%
신축도 1985년 준공 하위 3%
거래 활발 최근 3년 35건 상위 6%
역세권 역까지 0.7km 하위 15%
학군 학군점수 46점 하위 7%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.10 85㎡ 5층 25.00억 0.97억 2026.07.09 136㎡ 11층 28.00억 0.68억 2026.06.12 136㎡ 4층 27.60억 0.67억 2026.05.29 136㎡ 8층 27.90억 0.68억 2026.05.13 136㎡ 9층 27.40억 0.66억 2026.05.09 85㎡ 3층 24.00억 0.94억 2026.05.01 85㎡ 3층 23.80억 0.93억 2026.04.27 136㎡ 4층 27.00억 0.65억 2026.04.20 85㎡ 4층 24.55억 0.96억 2026.04.18 136㎡ 3층 27.50억 0.67억 2026.04.13 85㎡ 11층 24.30억 0.95억 2026.03.25 85㎡ 9층 23.30억 0.91억 2026.02.21 136㎡ 8층 30.00억 0.73억 2026.01.02 136㎡ 10층 29.70억 0.72억 2025.10.03 85㎡ 11층 23.90억 0.93억 2025.06.24 85㎡ 7층 23.70억 0.92억 2025.03.22 85㎡ 5층 20.00억 0.78억 2025.03.15 85㎡ 6층 19.97억 0.78억 2025.02.22 136㎡ 2층 24.30억 0.59억 2025.02.20 85㎡ 2층 19.40억 0.76억
월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 5억 5,000만원 · 월 162만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.19 136㎡ 7층 5억원 200만원 2026.08.31 85㎡ 1층 1억원 165만원 2026.07.09 136㎡ 11층 8억원 80만원 2026.05.27 136㎡ 2층 7억 3,500만원 110만원 2026.04.25 85㎡ 10층 4억원 160만원 2025.10.22 85㎡ 9층 7억 5,000만원 14만원 2025.10.13 136㎡ 8층 6억원 210만원 2025.09.02 85㎡ 1층 1억원 165만원
방배동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
24.0억 안팎, 서초구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 21.6~26.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 유원서초 서초동
26.0억 1.01억
590 1993
교대역 434m 삼호1동~3동 방배동
22.8억 0.92억
420 1975
구반포역 692m 현대아파트 서초동
23.4억 0.96억
413 1989
남부터미널역 684m 우성아파트 서초동
25.9억 1.05억
408 1998
강남역 252m 방배2차현대홈타운 방배동
26.4억 1.03억
384 2001
총신대입구역 401m
자주 묻는 질문
임광 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 5억 5,000만원에 월 162만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
임광 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 25.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.73억/평(3.3㎡)입니다.
임광 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 136㎡로 환산하면 약 40.1억이고, 최근 거래 25.0억은 그보다 -38%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
임광은 방배동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 방배동 266개 단지 중 30등, 서초구 812개 중 163등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.