전북특별자치도 김제시 › 요촌동 › 서해화인빌3동

서해화인빌3동 실거래가 · 시세 24 · 하위권

김제시 요촌동 · 29세대 · 2015년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래0.5억2026.05 · 전용 48㎡

평단가 · 순위0.04억/평요촌동 7개 중 5등 · 김제시 31등/51

역대 최고 대비-48%최고 약 1.0억 (2022년 · 48㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.6억전세가율 74%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

요촌동5등/7

김제시31등/51

전북1,006등/1,354

전국39,202등/42,315

김제시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격31등/51

입지8등/10동

학군9등/50

단지37등/44

위치 김제시 요촌동

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 48㎡ 안팎 · 억

9월1.011월0.67월0.68월0.65월0.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수29

준공2015년

가까운 역-

학군점수31 · 1km 입시학원 7곳

러닝 공원이름 없는 공원 2319m · 22ha

업무지구삼성전자(화성) 156.8km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 0.5억 (48㎡). 오른쪽 총액은 전용 48㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 요촌동 7개 단지 안에서

평단가 0.04억/평하위 33%

세대수 29세대하위 40%

신축도 2015년 준공상위 33%

거래 활발 최근 3년 4건하위 20%

역세권 자료 없음

학군 학군점수 31점하위 17%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.05.01	48㎡	8층	0.52억	0.04억
2024.08.12	48㎡	2층	0.55억	0.04억
2024.07.11	48㎡	3층	0.55억	0.04억
2024.07.01	47㎡	2층	0.55억	0.04억
2023.11.30	48㎡	8층	0.55억	0.04억
2022.09.21	48㎡	6층	1.00억	0.07억
2019.07.03	48㎡	5층	0.70억	0.05억
2019.01.02	47㎡	3층	1.05억	0.07억
2019.01.02	48㎡	2층	1.05억	0.07억
2019.01.02	48㎡	3층	1.05억	0.07억
2018.01.15	48㎡	7층	0.92억	0.06억
2017.08.24	48㎡	4층	0.91억	0.06억
2017.08.24	48㎡	9층	0.91억	0.06억
2017.02.01	47㎡	4층	0.90억	0.06억
2017.02.01	48㎡	4층	0.90억	0.06억
2017.02.01	48㎡	9층	0.90억	0.06억
2016.02.04	48㎡	8층	1.08억	0.08억
2016.02.04	48㎡	8층	1.10억	0.08억

월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 500만원 · 월 45만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.06	48㎡	9층	500만원	40만원
2026.07.04	48㎡	9층	300만원	50만원
2026.03.04	47㎡	4층	500만원	45만원

요촌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	해담마을아파트	2.5억	0.10억	18	2017
2	서해화인빌	0.5억	0.04억	28	2013
3	두일로얄	0.9억	0.04억	161	1991
4	서해화인빌3동 ◀ 이 단지	0.5억	0.04억	29	2015
5	동양	0.5억	0.03억	-	1989
6	동원맨션	0.5억	0.02억	96	1990

요촌동 아파트 더 보기(필터대장)김제시 시세·순위

자주 묻는 질문

서해화인빌3동 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 500만원에 월 45만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

서해화인빌3동 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 48㎡ 0.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.

서해화인빌3동 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 48㎡로 환산하면 약 1.0억이고, 최근 거래 0.5억은 그보다 -48%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

서해화인빌3동은 요촌동에서 몇 등인가요?평단가 기준 요촌동 7개 단지 중 5등, 김제시 51개 중 31등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.