두일로얄 실거래가 · 시세 16 · 하위권
김제시 요촌동 · 161세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.8억 2026.08 · 전용 83㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 요촌동 7개 중 4등 · 김제시 30등/51
역대 최고 대비 -42% 최고 약 1.3억 (2024년 · 82㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.5억 전세가율 68%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
요촌동 4등 /7
김제시 30등 /51
전북 998등 /1,354
전국 39,124등 /42,315
김제시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 30등 /51
입지 8등 /10동
학군 6등 /50
단지 19등 /44
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 82㎡ 안팎 · 억
1.2억
0.7억
0.8억
22.01 22.06 23.07 24.02 24.12 25.07
최근 18개월 · 추세 연 -9.0% (Linear Fitting)
7월 0.98월 1.211월 0.82월 0.75월 0.97월 0.812월 0.93월 1.05월 0.87월 0.811월 1.08월 0.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 161
준공 1991년
가까운 역 -
학군점수 34 · 1km 입시학원 8곳
러닝 공원 이름 없는 공원 1825m · 22ha
업무지구 삼성전자(화성) 156.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 4건 24년 8건 25년 5건 26년 1건 고점 0.05 ≈1.3억 현재 0.03 ≈0.8억 최저 0.02 ≈0.4억 가장 최근 거래 0.8억 (83㎡)
종합 프로필 요촌동 7개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 상위 50%
세대수 161세대 상위 1%
신축도 1991년 준공 하위 33%
거래 활발 최근 3년 14건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 34점 상위 17%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.13 83㎡ 7층 0.78억 0.03억 2025.11.10 82㎡ 4층 1.04억 0.04억 2025.07.18 80㎡ 2층 0.70억 0.03억 2025.07.04 83㎡ 10층 1.00억 0.04억 2025.05.14 82㎡ 1층 0.80억 0.03억 2025.03.17 83㎡ 5층 0.99억 0.04억 2024.12.31 82㎡ 10층 0.95억 0.04억 2024.08.19 75㎡ 5층 0.82억 0.04억 2024.07.02 83㎡ 2층 0.85억 0.03억 2024.05.31 82㎡ 12층 0.60억 0.02억 2024.05.10 82㎡ 7층 1.34억 0.05억 2024.05.03 82㎡ 9층 0.91억 0.04억 2024.02.27 83㎡ 7층 1.03억 0.04억 2024.02.15 80㎡ 5층 0.42억 0.02억 2023.11.20 83㎡ 1층 0.85억 0.03억 2023.08.20 83㎡ 1층 1.19억 0.05억 2023.07.25 82㎡ 11층 0.88억 0.04억 2023.01.27 82㎡ 9층 0.95억 0.04억 2022.07.01 82㎡ 7층 1.05억 0.04억 2022.06.22 83㎡ 3층 1.03억 0.04억
요촌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 해담마을아파트 2.5억 0.10억
18 2017 2 서해화인빌 0.5억 0.04억
28 2013 3 두일로얄 ◀ 이 단지 0.9억 0.04억
161 1991 4 서해화인빌3동 0.5억 0.04억
29 2015 5 동양 0.5억 0.03억
- 1989 6 동원맨션 0.5억 0.02억
96 1990
0.9억 안팎, 김제시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.8~1.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 새한 신풍동
0.9억 0.04억
- 1993
-
자주 묻는 질문
두일로얄 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 83㎡ 0.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
두일로얄 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 82㎡로 환산하면 약 1.3억이고, 최근 거래 0.8억은 그보다 -42%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
두일로얄은 요촌동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 요촌동 7개 단지 중 4등, 김제시 51개 중 30등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.