동양 실거래가 · 시세 15 · 하위권
김제시 요촌동 · 1989년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.5억 2026.04 · 전용 55㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 요촌동 7개 중 6등 · 김제시 37등/51
역대 최고 대비 -8% 최고 약 0.5억 (2025년 · 55㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.3억 전세가율 74%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
요촌동 6등 /7
김제시 37등 /51
전북 1,121등 /1,354
전국 40,392등 /42,315
김제시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 55㎡ 안팎 · 억
0.6억
0.2억
0.5억
22.09 23.07 24.05 25.04
최근 13개월 · 추세 연 +38.8% (Linear Fitting)
1월 0.44월 0.47월 0.29월 0.511월 0.35월 0.412월 0.33월 0.64월 0.45월 0.42월 0.54월 0.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 1989년
가까운 역 -
학군점수 31 · 1km 입시학원 7곳
러닝 공원 이름 없는 공원 2127m · 22ha
업무지구 삼성전자(화성) 156.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 6건 24년 3건 25년 3건 26년 2건 고점 0.03 ≈0.5억 현재 0.03 ≈0.5억 최저 0.01 ≈0.2억 가장 최근 거래 0.5억 (55㎡)
종합 프로필 요촌동 7개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 17%
세대수 자료 없음
신축도 1989년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 8건 상위 40%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 31점 하위 17%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.04.14 55㎡ 1층 0.50억 0.03억 2026.02.23 55㎡ 3층 0.50억 0.03억 2025.05.01 59㎡ 5층 0.43억 0.02억 2025.04.30 55㎡ 1층 0.40억 0.02억 2025.03.25 59㎡ 3층 0.58억 0.03억 2024.12.18 55㎡ 5층 0.35억 0.02억 2024.05.22 55㎡ 3층 0.40억 0.02억 2024.01.22 66㎡ 5층 0.26억 0.01억 2023.11.14 55㎡ 4층 0.35억 0.02억 2023.09.12 59㎡ 5층 0.48억 0.03억 2023.07.21 55㎡ 5층 0.18억 0.01억 2023.04.29 55㎡ 3층 0.43억 0.03억 2023.02.03 66㎡ 3층 0.30억 0.01억 2023.01.31 59㎡ 4층 0.43억 0.02억 2022.09.26 59㎡ 4층 0.30억 0.02억 2021.12.15 55㎡ 1층 0.35억 0.02억 2021.10.20 66㎡ 5층 0.35억 0.02억 2021.09.27 55㎡ 2층 0.49억 0.03억 2021.04.19 55㎡ 1층 0.40억 0.02억 2021.04.19 55㎡ 4층 0.42억 0.03억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 300만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.01 66㎡ 3층 300만원 50만원
요촌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 해담마을아파트 2.5억 0.10억
18 2017 2 서해화인빌 0.5억 0.04억
28 2013 3 두일로얄 0.9억 0.04억
161 1991 4 서해화인빌3동 0.5억 0.04억
29 2015 5 동양 ◀ 이 단지 0.5억 0.03억
- 1989 6 동원맨션 0.5억 0.02억
96 1990
자주 묻는 질문
동양 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 300만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동양 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 55㎡ 0.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
동양 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 55㎡로 환산하면 약 0.5억이고, 최근 거래 0.5억은 그보다 -8%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동양은 요촌동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 요촌동 7개 단지 중 6등, 김제시 51개 중 37등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.