서해화인빌 실거래가 · 시세 25 · 하위권
김제시 요촌동 · 28세대 · 2013년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.5억 2025.04 · 전용 43㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 요촌동 7개 중 3등 · 김제시 26등/51
역대 최고 대비 -34% 최고 약 0.8억 (2021년 · 43㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.3억 전세가율 41%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
요촌동 3등 /7
김제시 26등 /51
전북 901등 /1,354
전국 37,972등 /42,315
김제시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 26등 /51
입지 8등 /10동
학군 9등 /50
단지 39등 /44
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 43㎡ 안팎 · 억
0.8억
0.5억
0.5억
22.04 23.12
최근 7개월 · 추세 연 -95.6% (Linear Fitting)
4월 0.86월 0.89월 0.512월 0.64월 0.51월 0.54월 0.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 28
준공 2013년
가까운 역 -
학군점수 31 · 1km 입시학원 7곳
러닝 공원 이름 없는 공원 2286m · 22ha
업무지구 삼성전자(화성) 156.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 7건 22년 3건 23년 1건 24년 1건 25년 2건 고점 0.06 ≈0.8억 현재 0.04 ≈0.5억 최저 0.04 ≈0.5억 가장 최근 거래 0.5억 (43㎡)
종합 프로필 요촌동 7개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 상위 33%
세대수 28세대 하위 20%
신축도 2013년 준공 상위 50%
거래 활발 최근 3년 3건 하위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 31점 하위 17%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.04.30 43㎡ 8층 0.54억 0.04억 2025.01.10 43㎡ 5층 0.54억 0.04억 2024.04.29 43㎡ 2층 0.46억 0.04억 2023.12.29 43㎡ 3층 0.61억 0.05억 2022.09.15 43㎡ 7층 0.52억 0.04억 2022.06.10 43㎡ 7층 0.80억 0.06억 2022.04.29 43㎡ 4층 0.80억 0.06억 2021.11.25 43㎡ 8층 0.58억 0.05억 2021.08.31 43㎡ 6층 0.55억 0.04억 2021.08.17 43㎡ 2층 0.54억 0.04억 2021.05.28 43㎡ 4층 0.79억 0.06억 2021.05.28 43㎡ 7층 0.81억 0.06억 2021.05.04 43㎡ 8층 0.50억 0.04억 2021.03.16 43㎡ 6층 0.55억 0.04억 2020.06.23 43㎡ 5층 0.59억 0.05억 2020.04.06 43㎡ 8층 0.58억 0.05억 2019.12.01 43㎡ 6층 0.52억 0.04억 2018.10.13 43㎡ 5층 0.56억 0.04억 2017.10.31 43㎡ 2층 0.78억 0.06억 2017.05.29 43㎡ 5층 0.70억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 500만원 · 월 38만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.27 43㎡ 3층 500만원 40만원 2026.06.24 43㎡ 4층 300만원 50만원 2026.03.24 43㎡ 7층 500만원 35만원 2026.02.28 43㎡ 7층 700만원 35만원
요촌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 해담마을아파트 2.5억 0.10억
18 2017 2 서해화인빌 ◀ 이 단지 0.5억 0.04억
28 2013 3 두일로얄 0.9억 0.04억
161 1991 4 서해화인빌3동 0.5억 0.04억
29 2015 5 동양 0.5억 0.03억
- 1989 6 동원맨션 0.5억 0.02억
96 1990
자주 묻는 질문
서해화인빌 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 500만원에 월 38만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
서해화인빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.04 전용 43㎡ 0.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
서해화인빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 43㎡로 환산하면 약 0.8억이고, 최근 거래 0.5억은 그보다 -34%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
서해화인빌은 요촌동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 요촌동 7개 단지 중 3등, 김제시 51개 중 26등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.