삼양토성 실거래가 · 시세 37 · 중위권
제주시 삼양일동 · 25세대 · 2000년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.4억 2026.02 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 삼양일동 8개 중 4등 · 제주시 563등/843
역대 최고 대비 +8% 최고 약 2.2억 (2026년 · 78㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.1억 전세가율 111%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
삼양일동 4등 /8
제주시 563등 /843
제주 694등 /1,080
전국 25,323등 /42,315
제주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 563등 /843
입지 36등 /36동
학군 648등 /837
단지 436등 /761
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 78㎡ 안팎 · 억
1.8억
2.2억
23.06
최근 4개월 · 추세 연 +24.9% (Linear Fitting)
6월 2.01월 2.18월 1.82월 2.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 25
준공 2000년
가까운 역 -
학군점수 44 · 1km 입시학원 23곳
업무지구 삼성전자(화성) 410.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 2건 23년 2건 24년 1건 25년 1건 26년 2건 고점 0.09 ≈2.2억 현재 0.09 ≈2.2억 최저 0.06 ≈1.5억 가장 최근 거래 2.4억 (84㎡)
종합 프로필 삼양일동 8개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 상위 43%
세대수 25세대 하위 29%
신축도 2000년 준공 하위 43%
거래 활발 최근 3년 4건 하위 25%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 44점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.02.24 84㎡ 4층 2.40억 0.09억 2026.02.09 78㎡ 2층 2.23억 0.09억 2025.08.04 78㎡ 1층 1.80억 0.08억 2024.01.17 78㎡ 3층 2.07억 0.09억 2023.08.14 84㎡ 4층 1.60억 0.06억 2023.06.13 78㎡ 5층 2.00억 0.08억 2021.11.01 84㎡ 3층 1.80억 0.07억 2021.07.20 84㎡ 5층 2.00억 0.08억 2020.10.27 75㎡ 5층 1.70억 0.07억 2019.10.10 75㎡ 5층 1.69억 0.07억 2018.06.08 78㎡ 3층 1.63억 0.07억 2018.03.06 75㎡ 3층 1.53억 0.07억 2018.02.26 78㎡ 2층 1.80억 0.08억 2017.11.30 75㎡ 4층 1.40억 0.06억 2015.08.12 78㎡ 3층 0.99억 0.04억 2014.12.18 75㎡ 4층 1.25억 0.05억 2014.11.18 84㎡ 4층 1.30억 0.05억 2014.06.26 78㎡ 2층 0.88억 0.04억 2012.11.22 78㎡ 3층 0.85억 0.04억 2011.03.24 75㎡ 1층 0.90억 0.04억
삼양일동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 라오체블랙비치 3.0억 0.12억
36 2018 2 삼양토성 ◀ 이 단지 2.3억 0.09억
25 2000 3 삼부삼양 1.6억 0.08억
19 2003 4 삼부장미(가동) 1.4억 0.07억
98 1992 5 대유 1.2억 0.05억
30 1992
2.3억 안팎, 제주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.1~2.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대 건입동
2.5억 0.12억
448 1993
- 용두암현대3 용담이동
2.3억 0.09억
140 1992
- 삼화 일도이동
2.1억 0.08억
126 1992
- 장원하이빌아파트 용담이동
2.5억 0.10억
109 2007
- 삼부비치 삼양이동
2.3억 0.11억
71 2003
-
자주 묻는 질문
삼양토성 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.02 전용 84㎡ 2.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
삼양토성 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 78㎡로 환산하면 약 2.2억이고, 최근 거래 2.4억은 그보다 +8%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼양토성은 삼양일동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 삼양일동 8개 단지 중 4등, 제주시 843개 중 563등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.