장원하이빌아파트 실거래가 · 시세 51 · 중상위
제주시 용담이동 · 109세대 · 2007년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.5억 2026.02 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.10억/평 용담이동 15개 중 6등 · 제주시 538등/843
역대 최고 대비 -15% 최고 약 2.9억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.3억 전세가율 78%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
용담이동 6등 /15
제주시 538등 /843
제주 661등 /1,080
전국 24,835등 /42,315
제주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 538등 /843
입지 34등 /36동
학군 624등 /837
단지 103등 /761
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.9억
2.4억
2.5억
22.08 23.02 24.06
최근 10개월 · 추세 연 -16.4% (Linear Fitting)
8월 2.710월 2.711월 2.82월 2.56월 2.98월 2.76월 2.66월 2.59월 2.42월 2.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 109
준공 2007년
가까운 역 -
학군점수 48 · 1km 입시학원 21곳
러닝 공원 신산공원 2046m · 12ha
업무지구 삼성전자(화성) 413.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 5건 23년 3건 24년 1건 25년 3건 26년 1건 고점 0.11 ≈2.9억 현재 0.10 ≈2.5억 최저 0.09 ≈2.3억 가장 최근 거래 2.5억 (85㎡)
종합 프로필 용담이동 15개 단지 안에서
평단가 0.10억/평 상위 36%
세대수 109세대 상위 21%
신축도 2007년 준공 상위 36%
거래 활발 최근 3년 5건 상위 33%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 48점 상위 7%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.02.02 85㎡ 1층 2.47억 0.10억 2025.09.30 85㎡ 7층 2.48억 0.10억 2025.09.26 85㎡ 1층 2.35억 0.09억 2025.06.13 85㎡ 6층 2.50억 0.10억 2024.06.23 85㎡ 4층 2.60억 0.10억 2023.08.29 85㎡ 6층 2.70억 0.11억 2023.06.30 85㎡ 5층 2.85억 0.11억 2023.02.14 85㎡ 2층 2.55억 0.10억 2022.11.27 85㎡ 4층 2.72억 0.11억 2022.11.25 85㎡ 3층 2.85억 0.11억 2022.10.15 85㎡ 4층 2.75억 0.11억 2022.10.01 85㎡ 7층 2.70억 0.11억 2022.08.20 85㎡ 4층 2.72억 0.11억 2021.12.10 85㎡ 1층 2.50억 0.10억 2021.10.25 85㎡ 1층 2.40억 0.09억 2021.05.02 85㎡ 7층 2.27억 0.09억 2021.03.17 85㎡ 7층 2.40억 0.09억 2021.02.26 85㎡ 8층 2.88억 0.11억 2021.02.01 85㎡ 2층 2.30억 0.09억 2021.01.10 85㎡ 3층 2.35억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 88만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.07 85㎡ 5층 1,000만원 92만원 2025.11.30 85㎡ 1층 1,000만원 83만원
용담이동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
2.5억 안팎, 제주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.2~2.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대 건입동
2.5억 0.12억
448 1993
- 용두암현대3 용담이동
2.3억 0.09억
140 1992
- 갤럭시타운 외도일동
2.6억 0.13억
120 2013
- 삼부비치 삼양이동
2.3억 0.11억
71 2003
- 일도캐슬휘닉스아파트 일도이동
2.5억 0.12억
62 2017
-
자주 묻는 질문
장원하이빌아파트 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 88만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
장원하이빌아파트 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.02 전용 85㎡ 2.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
장원하이빌아파트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.9억이고, 최근 거래 2.5억은 그보다 -15%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
장원하이빌아파트은 용담이동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 용담이동 15개 단지 중 6등, 제주시 843개 중 538등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.