삼부비치 실거래가 · 시세 69 · 중상위
제주시 삼양이동 · 71세대 · 2003년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.3억 2026.08 · 전용 67㎡
평단가 · 순위 0.11억/평 삼양이동 22개 중 9등 · 제주시 365등/843
역대 최고 대비 -3% 최고 약 2.4억 (2026년 · 67㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.4억 전세가율 129%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
삼양이동 9등 /22
제주시 365등 /843
제주 439등 /1,080
전국 21,556등 /42,315
제주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 365등 /843
입지 7등 /36동
학군 556등 /837
단지 142등 /761
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 67㎡ 안팎 · 억
2.4억
1.6억
2.3억
22.03 24.08
최근 7개월 · 추세 연 +41.1% (Linear Fitting)
3월 2.28월 1.65월 1.98월 2.28월 2.21월 2.48월 2.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 71
준공 2003년
가까운 역 -
학군점수 50 · 1km 입시학원 38곳
업무지구 삼성전자(화성) 411.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 1건 24년 4건 25년 1건 26년 3건 고점 0.12 ≈2.4억 현재 0.11 ≈2.3억 최저 0.06 ≈1.2억 가장 최근 거래 2.3억 (67㎡)
종합 프로필 삼양이동 22개 단지 안에서
평단가 0.11억/평 상위 38%
세대수 71세대 상위 15%
신축도 2003년 준공 하위 33%
거래 활발 최근 3년 8건 상위 29%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 50점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.24 67㎡ 2층 2.29억 0.11억 2026.06.19 43㎡ 7층 1.20억 0.09억 2026.01.11 67㎡ 2층 2.36억 0.12억 2025.08.16 67㎡ 9층 2.20억 0.11억 2024.09.14 60㎡ 10층 2.00억 0.11억 2024.08.08 67㎡ 8층 2.17억 0.11억 2024.05.26 67㎡ 6층 2.16억 0.11억 2024.05.10 67㎡ 9층 1.60억 0.08억 2023.10.31 43㎡ 3층 0.80억 0.06억 2022.08.10 67㎡ 9층 1.60억 0.08억 2022.03.30 60㎡ 10층 1.63억 0.09억 2022.03.11 67㎡ 5층 2.23억 0.11억 2021.12.14 67㎡ 2층 1.89억 0.09억 2021.11.16 43㎡ 6층 1.15억 0.09억 2021.09.12 67㎡ 2층 1.88억 0.09억 2021.08.23 67㎡ 4층 1.20억 0.06억 2021.06.12 67㎡ 2층 1.80억 0.09억 2021.06.12 67㎡ 7층 2.17억 0.11억 2021.03.02 67㎡ 3층 1.80억 0.09억 2021.01.26 67㎡ 6층 2.20억 0.11억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 6,000만원 · 월 56만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.22 60㎡ 10층 1억 1,000만원 25만원 2026.01.09 67㎡ 7층 1,000만원 88만원
삼양이동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
2.3억 안팎, 제주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.1~2.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대 건입동
2.5억 0.12억
448 1993
- 용두암현대3 용담이동
2.3억 0.09억
140 1992
- 장원하이빌아파트 용담이동
2.5억 0.10억
109 2007
- 일도캐슬휘닉스아파트 일도이동
2.5억 0.12억
62 2017
- 동명 삼양이동
2.1억 0.10억
56 1991
-
자주 묻는 질문
삼부비치 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 6,000만원에 월 56만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼부비치 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 67㎡ 2.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
삼부비치 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 67㎡로 환산하면 약 2.4억이고, 최근 거래 2.3억은 그보다 -3%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼부비치은 삼양이동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 삼양이동 22개 단지 중 9등, 제주시 843개 중 365등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.