삼부장미(가동) 실거래가 · 시세 34 · 중위권
제주시 삼양일동 · 98세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.4억 2026.01 · 전용 72㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 삼양일동 8개 중 6등 · 제주시 767등/843
역대 최고 대비 -28% 최고 약 2.0억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.5억 전세가율 150%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
삼양일동 6등 /8
제주시 767등 /843
제주 961등 /1,080
전국 32,562등 /42,315
제주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 767등 /843
입지 36등 /36동
학군 681등 /837
단지 109등 /761
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
월별 흐름을 그릴 만큼 거래가 없습니다
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 98
준공 1992년
가까운 역 -
학군점수 37 · 1km 입시학원 10곳
업무지구 삼성전자(화성) 410.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 5건 22년 2건 24년 1건 25년 2건 26년 1건 고점 0.08 ≈2.0억 현재 0.07 ≈1.7억 최저 0.05 ≈1.2억 가장 최근 거래 1.4억 (72㎡)
종합 프로필 삼양일동 8개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 하위 29%
세대수 98세대 상위 14%
신축도 1992년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 4건 하위 25%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 37점 상위 29%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.01.09 72㎡ 5층 1.42억 0.07억 2025.09.24 72㎡ 4층 1.30억 0.06억 2025.02.21 85㎡ 5층 1.30억 0.05억 2024.03.05 72㎡ 5층 1.36억 0.06억 2022.07.27 85㎡ 2층 1.17억 0.05억 2022.04.20 112㎡ 1층 2.60억 0.08억 2021.12.31 85㎡ 4층 1.50억 0.06억 2021.11.10 85㎡ 5층 1.47억 0.06억 2021.08.16 85㎡ 4층 1.38억 0.05억 2021.05.17 72㎡ 3층 1.45억 0.07억 2021.01.19 112㎡ 4층 1.65억 0.05억 2020.09.09 112㎡ 1층 1.97억 0.06억 2018.10.22 72㎡ 5층 1.35억 0.06억 2017.11.16 112㎡ 1층 1.40억 0.04억 2017.02.13 85㎡ 4층 1.30억 0.05억 2016.08.20 85㎡ 5층 1.50억 0.06억 2016.01.20 85㎡ 5층 1.25억 0.05억 2015.09.02 72㎡ 3층 0.94억 0.04억 2015.05.31 112㎡ 4층 1.45억 0.04억 2015.01.24 72㎡ 3층 0.94억 0.04억
삼양일동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 라오체블랙비치 3.0억 0.12억
36 2018 2 삼양토성 2.3억 0.09억
25 2000 3 삼부삼양 1.6억 0.08억
19 2003 4 삼부장미(가동) ◀ 이 단지 1.4억 0.07억
98 1992 5 대유 1.2억 0.05억
30 1992
1.4억 안팎, 제주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.3~1.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 성환 도남동
1.5억 0.06억
189 1991
-
자주 묻는 질문
삼부장미(가동) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.01 전용 72㎡ 1.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
삼부장미(가동) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.0억이고, 최근 거래 1.4억은 그보다 -28%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼부장미(가동)은 삼양일동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 삼양일동 8개 단지 중 6등, 제주시 843개 중 767등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.