경기도 화성시 › 송산동 › 화성송산동원로얄듀크포레

화성송산동원로얄듀크포레 실거래가 · 시세 58 · 중상위

화성시 송산동 · 233세대 · 2024년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래3.7억2026.07 · 전용 60㎡

평단가 · 순위0.20억/평송산동 8개 중 1등 · 화성시 161등/380

역대 최고 대비-3%최고 약 3.8억 (2026년 · 60㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.8억전세가율 72%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

송산동1등/8

화성시161등/380

경기2,685등/8,085

전국11,355등/42,315

화성시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격161등/380

입지31등/46동

학군292등/376

단지304등/350

위치 화성시 송산동 · 병점역까지 2088m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억

6월3.72월3.87월3.7

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수233

준공2024년

가까운 역병점역 2088m

학군점수39 · 1km 입시학원 19곳

러닝 공원정조효공원 1186m · 46ha

업무지구삼성전자(화성) 2.8km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 3.7억 (60㎡). 오른쪽 총액은 전용 60㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 송산동 8개 단지 안에서

평단가 0.20억/평상위 1%

세대수 233세대하위 14%

신축도 2024년 준공상위 14%

거래 활발 최근 3년 5건하위 1%

역세권 역까지 2.1km하위 29%

학군 학군점수 39점하위 1%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.30	60㎡	11층	3.70억	0.20억
2026.07.26	60㎡	9층	3.70억	0.20억
2026.02.10	60㎡	7층	3.80억	0.21억
2025.10.31	85㎡	2층	3.85억	0.15억
2025.06.16	60㎡	8층	3.70억	0.20억

월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 118만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.05.23	85㎡	11층	3,000만원	125만원
2026.02.20	111㎡	14층	2,000만원	130만원
2026.02.14	85㎡	8층	3,000만원	110만원
2026.02.07	85㎡	7층	2,000만원	120만원
2026.01.29	85㎡	8층	4,800만원	100만원
2026.01.28	85㎡	9층	3,000만원	115만원
2026.01.10	85㎡	12층	3,000만원	125만원
2025.11.03	85㎡	4층	5,000만원	100만원

송산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	화성송산동원로얄듀크포레 ◀ 이 단지	3.8억	0.20억	233	2024
2	화성아너스포레	4.3억	0.17억	688	2026
3	솔뫼마을한승미메이드	3.0억	0.12억	669	2005
4	한승미메이드	2.9억	0.11억	669	2008
5	우남블루존	1.9억	0.10억	386	1999
6	신현대1차	1.1억	0.10억	264	1991
7	효일목화	1.6억	0.09억	121	1994
8	신현대2차	1.1억	0.07억	282	1992

송산동 대장아파트 순위 화성시 시세·순위

3.9억 안팎, 화성시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.5~4.2억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을	남양읍 신남리	3.8억	0.16억	1,846	2023	-
신영통현대2차	반월동	4.1억	0.16억	1,220	2002	망포역 1564m
화성시청역센트럴파크스타힐스1단지	남양읍 신남리	4.0억	0.17억	1,131	2023	-
화성향남서봉마을사랑으로부영3단지	향남읍 하길리	3.5억	0.14억	1,122	2015	-
화성시청역센트럴파크스타힐스2단지	남양읍 신남리	4.2억	0.18억	1,005	2023	-

자주 묻는 질문

화성송산동원로얄듀크포레 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 118만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

화성송산동원로얄듀크포레 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 60㎡ 3.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.20억/평(3.3㎡)입니다.

화성송산동원로얄듀크포레 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 3.8억이고, 최근 거래 3.7억은 그보다 -3%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

화성송산동원로얄듀크포레은 송산동에서 몇 등인가요?평단가 기준 송산동 8개 단지 중 1등, 화성시 380개 중 161등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.