부산광역시 사상구 › 학장동 › 삼광(585-77)

삼광(585-77) 실거래가 · 시세 40 · 중위권

사상구 학장동 · 19세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.7억2025.05 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.07억/평학장동 20개 중 10등 · 사상구 132등/197

역대 최고 대비-10%최고 약 1.9억 (2022년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.4억전세가율 100%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

학장동10등/20

사상구132등/197

부산3,893등/4,906

전국32,004등/42,315

사상구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격132등/197

입지8등/8동

학군175등/191

단지123등/153

위치 사상구 학장동 · 감전역까지 2174m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

1월1.84월1.910월1.75월1.7

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수19

준공2005년

가까운 역감전역 2174m

학군점수27 · 1km 입시학원 8곳

공원엄궁유수지공원 주차장 1005m

업무지구SK하이닉스(이천) 275.0km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.7억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 학장동 20개 단지 안에서

평단가 0.07억/평상위 47%

세대수 19세대하위 1%

신축도 2005년 준공상위 16%

거래 활발 최근 3년 2건하위 1%

역세권 역까지 2.2km하위 21%

학군 학군점수 27점하위 16%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2025.05.03	85㎡	3층	1.73억	0.07억
2024.10.09	85㎡	5층	1.73억	0.07억
2022.04.09	85㎡	9층	1.92억	0.07억
2022.01.28	85㎡	6층	1.84억	0.07억
2022.01.15	85㎡	10층	1.80억	0.07억
2021.07.29	85㎡	7층	1.85억	0.07억
2020.11.22	85㎡	5층	1.83억	0.07억
2020.05.04	85㎡	5층	1.61억	0.06억
2020.03.25	85㎡	10층	1.38억	0.05억
2020.02.17	85㎡	4층	1.60억	0.06억
2019.10.25	85㎡	10층	1.63억	0.06억
2019.06.22	85㎡	9층	1.59억	0.06억
2016.04.19	85㎡	9층	1.60억	0.06억
2015.10.12	85㎡	9층	1.55억	0.06억
2014.02.19	85㎡	3층	1.40억	0.05억
2013.10.29	85㎡	5층	1.45억	0.06억
2013.08.05	85㎡	10층	1.40억	0.05억
2012.01.27	85㎡	8층	1.56억	0.06억
2010.11.11	85㎡	2층	1.10억	0.04억
2010.09.18	85㎡	9층	1.15억	0.04억

학장동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	학장동삼정그린코아아파트	2.6억	0.15억	511	2014
2	학장동2차삼성	2.0억	0.10억	549	1999
3	학장무학	1.7억	0.09억	893	1997
4	신구덕우성	2.3억	0.09억	763	2000
5	반도보라타운	1.6억	0.08억	-	1994
6	1차삼성	1.2억	0.08억	-	1997
7	학장벽산	2.4억	0.07억	526	1994
8	목화	1.0억	0.07억	-	1993
9	삼광(585-78)	1.8억	0.07억	19	2005
10	삼광(585-77) ◀ 이 단지	1.7억	0.07억	19	2005

학장동 대장아파트 순위 사상구 시세·순위

1.7억 안팎, 사상구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.6~1.9억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
삼정그린코아	모라동	1.7억	0.07억	438	1993	모라역 440m
신엄궁대동	엄궁동	1.8억	0.07억	358	1998	하단역 2079m
주례제일타워맨션	주례동	1.6억	0.06억	246	1993	감전역 450m
주례2차동일	주례동	1.8억	0.08억	232	1998	주례역 455m
모라리버빌	모라동	1.9억	0.08억	170	2005	모라역 79m

자주 묻는 질문

삼광(585-77) 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2025.05 전용 85㎡ 1.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.

삼광(585-77) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 1.9억이고, 최근 거래 1.7억은 그보다 -10%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

삼광(585-77)은 학장동에서 몇 등인가요?평단가 기준 학장동 20개 단지 중 10등, 사상구 197개 중 132등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.