목화 실거래가 · 시세 40 · 중위권
사상구 학장동 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.2억 2026.07 · 전용 50㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 학장동 20개 중 8등 · 사상구 116등/197
역대 최고 대비 -33% 최고 약 1.9억 (2021년 · 50㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.0억 전세가율 98%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
학장동 8등 /20
사상구 116등 /197
부산 3,613등 /4,906
전국 30,505등 /42,315
사상구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 116등 /197
입지 8등 /8동
학군 171등 /191
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 50㎡ 안팎 · 억
1.7억
0.9억
1.2억
22.08 23.02 23.10 24.08 25.03 25.12
최근 36개월 · 추세 연 -12.4% (Linear Fitting)
3월 1.15월 1.27월 0.99월 1.110월 1.011월 1.112월 1.21월 1.12월 1.03월 1.06월 1.17월 1.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 1993년
가까운 역 감전역 2150m
학군점수 28 · 1km 입시학원 9곳
공원 구덕공원 943m
업무지구 SK하이닉스(이천) 275.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 31건 23년 16건 24년 20건 25년 23건 26년 10건 고점 0.12 ≈1.9억 현재 0.08 ≈1.3억 최저 0.04 ≈0.6억 가장 최근 거래 1.2억 (50㎡)
종합 프로필 학장동 20개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 상위 37%
세대수 자료 없음
신축도 1993년 준공 하위 37%
거래 활발 최근 3년 53건 상위 17%
역세권 역까지 2.1km 하위 32%
학군 학군점수 28점 하위 32%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.19 50㎡ 1층 1.25억 0.08억 2026.07.18 50㎡ 1층 1.10억 0.07억 2026.06.30 50㎡ 2층 1.15억 0.08억 2026.06.26 50㎡ 3층 1.00억 0.07억 2026.06.20 50㎡ 7층 1.28억 0.08억 2026.05.04 40㎡ 7층 0.97억 0.08억 2026.03.11 50㎡ 5층 1.02억 0.07억 2026.02.23 50㎡ 3층 0.97억 0.06억 2026.01.23 50㎡ 13층 1.00억 0.07억 2026.01.11 50㎡ 13층 1.10억 0.07억 2025.12.31 50㎡ 16층 1.10억 0.07억 2025.12.30 50㎡ 1층 0.88억 0.06억 2025.12.22 50㎡ 20층 1.00억 0.07억 2025.12.04 50㎡ 15층 1.70억 0.11억 2025.11.27 50㎡ 7층 1.10억 0.07억 2025.11.19 50㎡ 15층 1.00억 0.07억 2025.10.30 40㎡ 10층 0.95억 0.08억 2025.10.25 50㎡ 2층 0.98억 0.06억 2025.09.08 50㎡ 17층 1.15억 0.08억 2025.07.27 50㎡ 5층 0.94억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 54건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.18 50㎡ 10층 1,000만원 50만원 2026.08.18 40㎡ 9층 1,000만원 35만원 2026.08.11 50㎡ 11층 1,000만원 50만원 2026.08.10 50㎡ 8층 8,000만원 10만원 2026.08.07 50㎡ 13층 1,000만원 42만원 2026.07.30 50㎡ 5층 8,000만원 5만원 2026.07.17 50㎡ 20층 1,000만원 45만원 2026.06.29 50㎡ 6층 8,100만원 10만원 2026.05.26 50㎡ 4층 7,900만원 5만원 2026.05.26 50㎡ 10층 1,500만원 42만원
학장동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
자주 묻는 질문
목화 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 54건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
목화 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 50㎡ 1.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
목화 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 50㎡로 환산하면 약 1.9억이고, 최근 거래 1.2억은 그보다 -33%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
목화은 학장동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 학장동 20개 단지 중 8등, 사상구 197개 중 116등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.