사상구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가8.1억 1년 전 8.3억 · -3.1%

평단가 1등 동남천동 0.39억/평 · 12개월 597건

주민등록 인구 19.2만1년 -1.9% · 세대 -0.3%

입주 예정 2개 단지1,718세대 · 3년 거래의 31%

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	남천자이 88	남천동	14.4억	0.56억	917	2023	남천역 500m	67
2	삼익비치 76	남천동	9.5억	0.47억	3,060	1979	남천역 759m	60
3	더샵남천프레스티지 89	남천동	11.8억	0.46억	975	2022	남천역 227m	66
4	테넌바움294 87	민락동	11.4억	0.44억	294	2023	민락역 1230m	32
5	쌍용예가디오션 81	광안동	10.4억	0.41억	928	2014	광안역 337m	46
6	광안자이 81	광안동	8.8억	0.38억	971	2020	광안역 530m	42
7	코오롱하늘채골든비치 88	남천동	9.4억	0.37억	987	2009	남천역 423m	61
8	남천금호어울림더비치 88	남천동	9.0억	0.35억	421	2019	남천역 472m	61
9	뉴비치 76	남천동	9.0억	0.35억	990	1986	남천역 425m	70
10	현대 73	수영동	7.6억	0.35억	1,180	1988	민락역 118m	63

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 힐스테이트남천더퍼스트(학군 72점 · 1km 학원 65곳) · 역세권 세종엠스테이3차(광안역 57m) · 신축 남천자이(2023년 준공) · 대단지 삼익비치(3,060세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1남천동597건 · 1년 +2.4%0.39억

2민락동404건 · 1년 +1.5%0.31억

3수영동76건 · 1년 -10.9%0.27억

4광안동476건 · 1년 -0.9%0.21억

5망미동271건 · 1년 +7.6%0.19억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월8.310월8.611월7.012월6.71월6.62월7.03월6.14월7.55월6.86월6.87월6.28월8.1

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 195,597명 → 2026년 8월 191,912명 -1.9%. 세대수 98,914 → 98,617 -0.3%. 사상구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

더샵 리오몬트2027.06866세대

더파크 비스타동원2029.01852세대

2개 단지 1,718세대 · 최근 3년 거래 5,542건 대비 31% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

사상구에서 평단가가 가장 높은 동은?남천동 0.39억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 5위 망미동 0.19억/평과 2.0배 차이입니다.

사상구 대장 아파트는?평단가 기준 남천자이(남천동)이 0.56억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 힐스테이트남천더퍼스트 · 역세권 세종엠스테이3차 · 신축 남천자이 · 대단지 삼익비치.

사상구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 8.3억에서 2026.08 8.1억으로 -3.1% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 06일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.