부산광역시 사상구 › 주례동 › 주례2차동일

주례2차동일 실거래가 · 시세 56 · 중상위

사상구 주례동 · 232세대 · 1998년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.8억2026.07 · 전용 74㎡

평단가 · 순위0.08억/평주례동 48개 중 21등 · 사상구 86등/197

역대 최고 대비-23%최고 약 2.3억 (2022년 · 72㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.4억전세가율 87%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

주례동21등/48

사상구86등/197

부산3,127등/4,906

전국28,177등/42,315

사상구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격86등/197

입지3등/8동

학군97등/191

단지43등/153

위치 사상구 주례동 · 주례역까지 455m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 72㎡ 안팎 · 억

3월2.05월2.17월2.010월1.73월1.84월1.92월1.97월1.8

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수232

준공1998년

가까운 역주례역 455m

학군점수33 · 1km 입시학원 4곳

공원양지1공원 133m

업무지구SK하이닉스(이천) 274.6km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.8억 (74㎡). 오른쪽 총액은 전용 72㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 주례동 48개 단지 안에서

평단가 0.08억/평상위 43%

세대수 232세대상위 31%

신축도 1998년 준공상위 45%

거래 활발 최근 3년 15건상위 35%

역세권 역까지 0.5km하위 36%

학군 학군점수 33점하위 38%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.15	74㎡	12층	1.80억	0.08억
2026.03.16	60㎡	12층	1.63억	0.09억
2025.12.04	60㎡	12층	1.37억	0.08억
2025.11.04	60㎡	9층	1.52억	0.08억
2025.07.12	60㎡	5층	1.33억	0.07억
2025.05.17	85㎡	5층	2.39억	0.09억
2025.03.23	60㎡	15층	1.70억	0.09억
2025.02.28	74㎡	13층	1.85억	0.08억
2024.12.05	60㎡	11층	1.40억	0.08억
2024.08.16	60㎡	4층	1.78억	0.10억
2024.04.17	72㎡	12층	1.90억	0.09억
2024.03.27	74㎡	1층	1.78억	0.08억
2024.02.26	85㎡	13층	2.55억	0.10억
2024.01.13	63㎡	13층	1.95억	0.10억
2024.01.11	85㎡	1층	2.08억	0.08억
2023.10.05	74㎡	9층	1.67억	0.07억
2023.06.18	60㎡	5층	1.80억	0.10억
2023.02.20	63㎡	13층	2.05억	0.11억
2022.11.02	60㎡	7층	1.68억	0.09억
2022.10.07	85㎡	1층	2.43억	0.09억

주례동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	주례롯데캐슬골드스마트	5.8억	0.23억	998	2022
2	진영프라임제이	1.1억	0.14억	29	2016
3	주례경동리인	3.2억	0.14억	839	2017
4	럭키주례1	2.1억	0.14억	-	1987
5	럭키주례2	2.6억	0.14억	-	1989
6	한일유엔아이	2.4억	0.11억	988	2005
7	팍스타운	2.2억	0.11억	29	2018
8	주례센텀	1.8억	0.10억	71	2014
9	퀀텀펠리스	1.8억	0.10억	29	2017
10	창우블루빌	1.9억	0.10억	118	2004

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

주례동 대장아파트 순위 사상구 시세·순위

1.8억 안팎, 사상구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.6~2.0억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
삼정그린코아	모라동	1.7억	0.07억	438	1993	모라역 440m
신엄궁대동	엄궁동	1.8억	0.07억	358	1998	하단역 2079m
모라리버빌	모라동	1.9억	0.08억	170	2005	모라역 79m
1차삼성	학장동	1.9억	0.07억	-	1997	감전역 1928m
반도보라타운	학장동	1.9억	0.07억	-	1994	감전역 2271m

자주 묻는 질문

주례2차동일 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 74㎡ 1.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.

주례2차동일 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 72㎡로 환산하면 약 2.3억이고, 최근 거래 1.8억은 그보다 -23%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

주례2차동일은 주례동에서 몇 등인가요?평단가 기준 주례동 48개 단지 중 21등, 사상구 197개 중 86등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.