자유1 실거래가 · 시세 46 · 중위권
남구 우암동 · 299세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.6억 2026.08 · 전용 61㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 우암동 17개 중 9등 · 남구 227등/395
역대 최고 대비 -40% 최고 약 2.7억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.7억 전세가율 100%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
우암동 9등 /17
남구 227등 /395
부산 2,749등 /4,906
전국 26,435등 /42,315
남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 227등 /395
입지 5등 /6동
학군 289등 /348
단지 73등 /313
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.7억
2.0억
2.3억
22.04 22.10 23.08 24.07 25.08
최근 16개월 · 추세 연 -18.2% (Linear Fitting)
11월 2.66월 2.38월 2.42월 2.24월 2.57월 2.210월 2.46월 2.28월 2.14월 2.36월 2.07월 2.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 299
준공 1991년
가까운 역 못골역 966m
학군점수 28 · 1km 입시학원 14곳
러닝 공원 재한국 국제연합 기념공원 1389m · 13ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 280.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 9건 23년 6건 24년 8건 25년 5건 26년 7건 고점 0.10 ≈2.7억 현재 0.09 ≈2.2억 최저 0.07 ≈1.8억 가장 최근 거래 1.6억 (61㎡)
종합 프로필 우암동 17개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 상위 50%
세대수 299세대 상위 42%
신축도 1991년 준공 하위 19%
거래 활발 최근 3년 20건 상위 31%
역세권 역까지 1.0km 상위 29%
학군 학군점수 28점 상위 29%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.18 61㎡ 17층 1.60억 0.09억 2026.07.27 85㎡ 13층 2.30억 0.09억 2026.06.06 85㎡ 13층 2.30억 0.09억 2026.06.01 85㎡ 2층 1.75억 0.07억 2026.04.14 85㎡ 9층 2.48억 0.10억 2026.04.02 85㎡ 2층 2.05억 0.08억 2026.02.28 61㎡ 5층 1.71억 0.09억 2025.12.19 61㎡ 7층 1.77억 0.10억 2025.10.29 61㎡ 17층 1.75억 0.09억 2025.08.26 85㎡ 4층 2.08억 0.08억 2025.06.04 85㎡ 14층 2.25억 0.09억 2025.04.05 61㎡ 10층 1.78억 0.10억 2024.10.18 85㎡ 18층 2.30억 0.09억 2024.10.09 85㎡ 16층 2.47억 0.10억 2024.08.13 61㎡ 1층 1.60억 0.09억 2024.07.31 85㎡ 2층 2.20억 0.09억 2024.07.18 61㎡ 15층 1.82억 0.10억 2024.07.01 61㎡ 16층 1.80억 0.10억 2024.04.05 85㎡ 7층 2.55억 0.10억 2024.02.29 85㎡ 12층 2.20억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 2,500만원 · 월 65만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.02.25 85㎡ 15층 2,000만원 65만원 2025.11.20 61㎡ 8층 1,000만원 58만원 2025.11.10 85㎡ 19층 3,000만원 65만원 2025.10.29 85㎡ 19층 3,000만원 65만원
우암동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 이안오션파크W 3.1억 0.16억
155 2022 2 우암중앙하이츠아파트 2.9억 0.11억
465 2004 3 동일 1.8억 0.11억
312 1988 4 대승하이아트 1.9억 0.10억
215 1999 5 뉴서울 2.5억 0.10억
429 1996 6 영남빌로체 2.1억 0.09억
57 2007 7 자유2 1.8억 0.09억
335 1993 8 자유1 ◀ 이 단지 1.8억 0.09억
299 1991 9 우암자유3 1.8억 0.09억
288 1994 10 일신보라 1.6억 0.08억
661 1998
1.8억 안팎, 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.6~1.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 경동 용호동
1.6억 0.07억
499 1992
경성대.부경대역 2762m 대광타워맨션 용호동
1.6억 0.07억
479 1995
경성대.부경대역 2221m 동일타운 용호동
1.8억 0.08억
444 1991
경성대.부경대역 2855m 신원 대연동
1.9억 0.07억
352 2000
못골역 1857m 벽산화이트타워 용호동
1.6억 0.06억
343 1994
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자주 묻는 질문
자유1 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 2,500만원에 월 65만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
자유1 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 61㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
자유1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.7억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -40%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
자유1은 우암동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 우암동 17개 단지 중 9등, 남구 395개 중 227등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.