우암자유5 실거래가 · 시세 47 · 중위권
남구 감만동 · 247세대 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.1억 2026.08 · 전용 38㎡
평단가 · 순위 0.10억/평 감만동 24개 중 6등 · 남구 144등/395
역대 최고 대비 -25% 최고 약 1.5억 (2023년 · 38㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.1억 전세가율 98%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
감만동 6등 /24
남구 144등 /395
부산 2,127등 /4,906
전국 23,434등 /42,315
남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 144등 /395
입지 6등 /6동
학군 274등 /348
단지 85등 /313
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 38㎡ 안팎 · 억
1.6억
1.1억
22.01 22.07 23.03 24.02 26.05
최근 27개월 · 추세 연 -8.7% (Linear Fitting)
10월 1.511월 1.512월 1.62월 1.34월 1.412월 1.46월 1.511월 1.34월 1.25월 1.26월 1.28월 1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 247
준공 1996년
가까운 역 못골역 1366m
학군점수 30 · 1km 입시학원 13곳
러닝 공원 재한국 국제연합 기념공원 1117m · 13ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 281.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 24건 23년 7건 24년 4건 25년 2건 26년 6건 고점 0.13 ≈1.5억 현재 0.10 ≈1.1억 최저 0.08 ≈1.0억 가장 최근 거래 1.1억 (38㎡)
종합 프로필 감만동 24개 단지 안에서
평단가 0.10억/평 상위 22%
세대수 247세대 상위 33%
신축도 1996년 준공 하위 48%
거래 활발 최근 3년 12건 상위 47%
역세권 역까지 1.4km 상위 9%
학군 학군점수 30점 상위 9%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.14 38㎡ 20층 1.15억 0.10억 2026.06.20 38㎡ 8층 1.20억 0.10억 2026.06.09 38㎡ 21층 1.40억 0.12억 2026.06.06 38㎡ 6층 1.00억 0.09억 2026.05.18 43㎡ 15층 1.20억 0.09억 2026.04.06 38㎡ 12층 1.20억 0.10억 2025.11.18 38㎡ 17층 1.30억 0.11억 2025.06.23 38㎡ 12층 1.46억 0.13억 2024.12.23 38㎡ 10층 1.40억 0.12억 2024.04.29 38㎡ 4층 1.43억 0.12억 2024.04.05 38㎡ 7층 1.40억 0.12억 2024.02.18 38㎡ 21층 1.30억 0.11억 2023.12.18 38㎡ 11층 1.55억 0.13억 2023.11.16 38㎡ 12층 1.47억 0.13억 2023.10.30 38㎡ 19층 1.49억 0.13억 2023.07.25 38㎡ 20층 1.33억 0.11억 2023.05.25 38㎡ 12층 1.50억 0.13억 2023.03.31 38㎡ 16층 1.53억 0.13억 2023.01.27 38㎡ 3층 1.45억 0.12억 2022.11.30 38㎡ 4층 1.46억 0.13억
월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 4,500만원 · 월 32만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.30 43㎡ 17층 500만원 55만원 2026.07.14 38㎡ 6층 1,000만원 50만원 2026.07.10 38㎡ 8층 1,000만원 45만원 2026.05.19 38㎡ 19층 9,800만원 5만원 2026.04.17 38㎡ 9층 9,500만원 15만원 2025.10.14 43㎡ 1층 8,000만원 20만원
감만동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 감만우성스마트시티뷰 3.7억 0.18억
224 2023 2 한울시너스아파트 1.9억 0.13억
98 2016 3 국제 2.1억 0.10억
452 1996 4 동일스위트 1.9억 0.10억
551 2005 5 우암자유5 ◀ 이 단지 1.2억 0.10억
247 1996 6 하얏트 1.5억 0.09억
112 1995 7 우암자유4 1.6억 0.09억
269 1994 8 정원 1.2억 0.09억
100 1984 9 이원 1.4억 0.09억
49 1983 10 현대2 1.5억 0.08억
288 1996
자주 묻는 질문
우암자유5 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 4,500만원에 월 32만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
우암자유5 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 38㎡ 1.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
우암자유5 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 38㎡로 환산하면 약 1.5억이고, 최근 거래 1.1억은 그보다 -25%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
우암자유5은 감만동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 감만동 24개 단지 중 6등, 남구 395개 중 144등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.