서울특별시 강서구 › 방화동 › 신동아

신동아 실거래가 · 시세 76 · 상위권

강서구 방화동 · 348세대 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래6.6억2026.06 · 전용 59㎡

평단가 · 순위0.33억/평방화동 63개 중 22등 · 강서구 197등/664

역대 최고 대비-5%최고 약 6.9억 (2021년 · 59㎡ 환산)

전세 · 전세가율4.0억전세가율 66%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

방화동22등/63

강서구197등/664

서울4,028등/9,245

전국5,061등/42,315

강서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격197등/664

입지8등/8동

학군175등/649

단지83등/534

위치 강서구 방화동 · 신방화역까지 311m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 59㎡ 안팎 · 억

1월5.72월5.93월6.25월5.76월6.09월5.910월6.02월6.13월6.64월6.55월6.76월6.6

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수348

준공1995년

가까운 역신방화역 311m

학군점수65 · 1km 입시학원 37곳

러닝 공원서남물재생센터공원 850m · 18ha

업무지구LG사이언스파크(마곡) 1.7km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 6.6억 (59㎡). 오른쪽 총액은 전용 59㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 방화동 63개 단지 안에서

평단가 0.33억/평상위 34%

세대수 348세대상위 21%

신축도 1995년 준공하위 27%

거래 활발 최근 3년 37건상위 18%

역세권 역까지 0.3km상위 32%

학군 학군점수 65점상위 5%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.05	59㎡	15층	6.60억	0.37억
2026.05.10	59㎡	5층	6.70억	0.37억
2026.05.09	85㎡	8층	7.80억	0.30억
2026.04.30	131㎡	13층	8.65억	0.22억
2026.04.25	85㎡	3층	7.00억	0.27억
2026.04.17	59㎡	13층	6.50억	0.36억
2026.04.11	85㎡	8층	7.85억	0.31억
2026.04.06	59㎡	9층	6.60억	0.37억
2026.03.08	59㎡	12층	6.58억	0.37억
2026.02.11	59㎡	7층	6.10억	0.34억
2026.02.10	85㎡	7층	7.65억	0.30억
2026.01.05	85㎡	10층	7.45억	0.29억
2025.10.17	59㎡	13층	5.99억	0.33억
2025.10.03	59㎡	7층	6.00억	0.33억
2025.09.29	59㎡	4층	5.94억	0.33억
2025.09.24	85㎡	9층	7.28억	0.28억
2025.06.23	59㎡	14층	6.00억	0.33억
2025.06.21	59㎡	1층	5.90억	0.33억
2025.06.08	59㎡	12층	5.90억	0.33억
2025.06.03	59㎡	15층	6.00억	0.33억

월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 2억원 · 월 71만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.20	85㎡	8층	3억원	42만원
2026.05.02	59㎡	13층	1억원	110만원
2026.03.14	59㎡	15층	2억원	100만원
2025.10.11	59㎡	4층	3억 5,000만원	45만원
2025.09.19	59㎡	2층	1억원	71만원

방화동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	원미	9.0억	0.54억	60	1988
2	마곡센트레빌	8.7억	0.52억	143	2021
3	마곡우촌아파트	4.2억	0.50억	75	2022
4	강서센트레빌3차(894-0)	10.3억	0.46억	147	2009
5	신마곡벽산블루밍	8.8억	0.44억	298	2020
6	방화5	5.2억	0.43억	1,374	1994
7	청솔	6.0억	0.41억	488	1994
8	마곡우림1차아파트	7.4억	0.41억	79	2003
9	형제	9.4억	0.41억	54	1982
10	방화그린	4.5억	0.37억	984	1993

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

방화동 대장아파트 순위 강서구 시세·순위

7.7억 안팎, 강서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 6.9~8.4억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
동성	방화동	7.9억	0.34억	686	1993	방화역 228m
동부센트레빌	방화동	8.2억	0.33억	407	2003	방화역 374m
신안네트빌1단지	방화동	7.2억	0.28억	285	2002	개화산역 339m
대림e-편한세상	방화동	7.8억	0.32억	222	2003	개화산역 294m
치현마을동일스위트리버	방화동	7.3억	0.29억	213	2004	방화역 324m

자주 묻는 질문

신동아 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 2억원에 월 71만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

신동아 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 59㎡ 6.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.33억/평(3.3㎡)입니다.

신동아 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 59㎡로 환산하면 약 6.9억이고, 최근 거래 6.6억은 그보다 -5%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

신동아은 방화동에서 몇 등인가요?평단가 기준 방화동 63개 단지 중 22등, 강서구 664개 중 197등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.