서울특별시 강서구 › 방화동 › 방화그린

방화그린 실거래가 · 시세 78 · 상위권

강서구 방화동 · 984세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06

최근 실거래3.5억2026.08 · 전용 34㎡

평단가 · 순위0.37억/평방화동 63개 중 9등 · 강서구 142등/663

역대 최고 대비-49%최고 약 6.8억(2021년 · 40㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.2억전세가율 72%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 40㎡ 안팎 · 억

9월4.210월4.011월4.212월4.31월4.22월4.13월4.54월4.65월4.66월5.57월5.28월5.6

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수984

준공1993년

가까운 역개화산역 455m

학군점수50 · 1km 입시학원 28곳

공원개나리공원 130m

업무지구LG사이언스파크(마곡) 2.1km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.15	34㎡	1층	3.45억	0.34억
2026.08.11	40㎡	5층	5.63억	0.47억
2026.08.08	34㎡	7층	4.44억	0.44억
2026.07.31	34㎡	6층	4.50억	0.44억
2026.07.31	34㎡	14층	4.25억	0.42억
2026.07.29	50㎡	8층	6.25억	0.42억
2026.07.25	50㎡	8층	6.47억	0.43억
2026.07.24	40㎡	10층	4.40억	0.37억
2026.07.24	40㎡	14층	5.85억	0.49억
2026.07.23	50㎡	10층	6.38억	0.42억
2026.07.13	40㎡	2층	4.70억	0.39억
2026.07.12	40㎡	10층	5.20억	0.43억
2026.07.10	40㎡	11층	5.60억	0.47억
2026.07.03	33㎡	12층	3.92억	0.39억
2026.07.01	34㎡	13층	4.00억	0.39억
2026.06.23	40㎡	11층	5.50억	0.46억
2026.06.05	34㎡	6층	3.80억	0.37억
2026.05.30	40㎡	3층	4.30억	0.36억
2026.05.29	33㎡	7층	3.83억	0.38억
2026.05.29	50㎡	4층	6.00억	0.40억

방화동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	원미	9.0억	0.54억	-	1988
2	마곡센트레빌	8.7억	0.52억	143	2021
3	마곡우촌아파트	4.2억	0.50억	-	2022
4	강서센트레빌3차(894-0)	10.3억	0.46억	147	2009
5	신마곡벽산블루밍	8.8억	0.44억	298	2020
6	방화5	5.1억	0.43억	1,374	1994
7	청솔	6.1억	0.41억	488	1994
8	형제	9.4억	0.41억	-	1982
9	방화그린 ◀ 이 단지	4.5억	0.37억	984	1993
10	마곡중앙하이츠아파트	5.5억	0.37억	930	1994

방화동 아파트 더 보기(필터대장)강서구 시세·순위

자주 묻는 질문

방화그린 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 34㎡ 3.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.37억/평(3.3㎡)입니다.

방화그린 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 40㎡로 환산하면 약 6.8억이고, 최근 거래 3.5억은 그보다 -49%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

방화그린은 방화동에서 몇 등인가요?평단가 기준 방화동 63개 단지 중 9등, 강서구 663개 중 142등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.