서울특별시 강서구 › 방화동 › 마곡우촌아파트

마곡우촌아파트 실거래가 · 시세 83 · 상위권

강서구 방화동 · 2022년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06

최근 실거래4.2억2026.06 · 전용 28㎡

평단가 · 순위0.50억/평방화동 63개 중 3등 · 강서구 50등/663

역대 최고 대비-10%최고 약 4.7억(2025년 · 28㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.0억전세가율 75%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 28㎡ 안팎 · 억

5월4.67월4.18월3.29월4.31월4.42월4.76월4.47월4.68월4.66월4.2

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공2022년

가까운 역신방화역 476m

학군점수52 · 1km 입시학원 35곳

공원새싹어린이교통공원 268m

업무지구LG사이언스파크(마곡) 1.9km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.05	28㎡	12층	4.20억	0.50억
2025.08.09	28㎡	9층	4.61억	0.54억
2025.07.04	28㎡	8층	4.61억	0.54억
2025.06.19	28㎡	4층	4.37억	0.52억
2025.02.25	28㎡	11층	4.71억	0.55억
2025.01.24	28㎡	11층	4.38억	0.51억
2023.09.13	28㎡	10층	4.28억	0.50억
2023.08.16	22㎡	4층	3.25억	0.48억
2023.07.24	22㎡	11층	3.55억	0.53억
2023.07.17	28㎡	10층	4.61억	0.54억
2023.07.16	28㎡	7층	4.18억	0.49억
2023.05.07	28㎡	6층	4.57억	0.54억
2022.09.24	59㎡	7층	4.50억	0.25억
2022.09.01	59㎡	8층	4.50억	0.25억
2022.07.11	59㎡	2층	4.50억	0.25억
2022.07.08	59㎡	4층	4.50억	0.25억
2022.07.08	59㎡	5층	4.50억	0.25억
2022.07.08	59㎡	6층	4.50억	0.25억
2022.07.04	59㎡	3층	4.50억	0.25억
2022.07.04	59㎡	9층	4.50억	0.25억

방화동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	원미	9.0억	0.54억	-	1988
2	마곡센트레빌	8.7억	0.52억	143	2021
3	마곡우촌아파트 ◀ 이 단지	4.2억	0.50억	-	2022
4	강서센트레빌3차(894-0)	10.3억	0.46억	147	2009
5	신마곡벽산블루밍	8.8억	0.44억	298	2020
6	방화5	5.1억	0.43억	1,374	1994
7	청솔	6.1억	0.41억	488	1994
8	형제	9.4억	0.41억	-	1982
9	방화그린	4.5억	0.37억	984	1993
10	마곡중앙하이츠아파트	5.5억	0.37억	930	1994

방화동 아파트 더 보기(필터대장)강서구 시세·순위

자주 묻는 질문

마곡우촌아파트 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 28㎡ 4.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.50억/평(3.3㎡)입니다.

마곡우촌아파트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 28㎡로 환산하면 약 4.7억이고, 최근 거래 4.2억은 그보다 -10%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

마곡우촌아파트은 방화동에서 몇 등인가요?평단가 기준 방화동 63개 단지 중 3등, 강서구 663개 중 50등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.