위너스힐(111-89) 실거래가 · 시세 84 · 상위권
광진구 화양동 · 2021년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.7억 2026.06 · 전용 52㎡
평단가 · 순위 0.41억/평 화양동 16개 중 7등 · 광진구 123등/253
역대 최고 대비 -11% 최고 약 5.3억 (2024년 · 29㎡ 환산)
전세 · 전세가율 5.7억 전세가율 90%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
화양동 7등 /16
광진구 123등 /253
서울 2,901등 /9,245
전국 3,527등 /42,315
광진구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 123등 /253
입지 5등 /6동
학군 224등 /251
위치 광진구 화양동 · 어린이대공원역까지 268m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 29㎡ 안팎 · 억
5.2억
4.0억
4.6억
23.12 24.06
최근 7개월 · 추세 연 -21.2% (Linear Fitting)
12월 5.01월 4.95월 4.56월 5.27월 4.08월 4.69월 4.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 2021년
가까운 역 어린이대공원역 268m
학군점수 41 · 1km 입시학원 9곳
러닝 공원 서울어린이대공원 898m · 67ha
업무지구 강남 6.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 2건 24년 9건 25년 5건 26년 3건 고점 0.60 ≈5.3억 현재 0.30 ≈2.6억 최저 0.28 ≈2.5억 가장 최근 거래 4.7억 (52㎡)
종합 프로필 화양동 16개 단지 안에서
평단가 0.41억/평 상위 40%
세대수 자료 없음
신축도 2021년 준공 상위 20%
거래 활발 최근 3년 17건 상위 42%
역세권 역까지 0.3km 상위 40%
학군 학군점수 41점 하위 20%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.19 52㎡ 10층 4.70억 0.30억 2026.06.04 61㎡ 12층 7.50억 0.41억 2026.04.20 52㎡ 13층 6.74억 0.43억 2025.07.16 52㎡ 11층 5.70억 0.36억 2025.06.13 58㎡ 9층 6.80억 0.39억 2025.06.09 58㎡ 13층 6.70억 0.38억 2025.06.05 52㎡ 14층 6.00억 0.38억 2025.04.29 61㎡ 13층 9.00억 0.49억 2024.09.25 26㎡ 8층 4.64억 0.60억 2024.09.15 26㎡ 8층 4.64억 0.60억 2024.08.30 24㎡ 8층 4.38억 0.60억 2024.08.12 24㎡ 7층 4.30억 0.60억 2024.08.12 29㎡ 8층 5.24억 0.60억 2024.07.08 27㎡ 7층 4.00억 0.49억 2024.06.29 29㎡ 6층 5.24억 0.60억 2024.05.17 27㎡ 8층 4.50억 0.55억 2024.01.22 27㎡ 7층 4.94억 0.60억 2023.12.15 27㎡ 8층 4.90억 0.60억 2023.12.05 29㎡ 8층 5.20억 0.60억 2022.02.24 52㎡ 13층 5.00억 0.32억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 95만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.09 27㎡ 7층 5,000만원 100만원 2026.06.23 27㎡ 8층 5,000만원 90만원
화양동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
7.5억 안팎, 광진구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 6.8~8.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 에스케이 중곡동
7.9억 0.35억
182 1999
중곡역 379m 아차산한라아파트 구의동
7.4억 0.40억
72 2009
아차산역 691m 브라운스톤 화양동
8.0억 0.36억
67 2006
어린이대공원역 539m
자주 묻는 질문
위너스힐(111-89) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 95만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
위너스힐(111-89) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 52㎡ 4.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.41억/평(3.3㎡)입니다.
위너스힐(111-89) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 29㎡로 환산하면 약 5.3억이고, 최근 거래 4.7억은 그보다 -11%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
위너스힐(111-89)은 화양동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 화양동 16개 단지 중 7등, 광진구 253개 중 123등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.