서울특별시 광진구 › 화양동 › 광진스위트엠아파트

광진스위트엠아파트 실거래가 · 시세 81 · 상위권

광진구 화양동 · 48세대 · 2021년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래9.2억2025.03 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.36억/평화양동 16개 중 10등 · 광진구 148등/253

역대 최고 대비-1%최고 약 9.3억 (2024년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율6.8억전세가율 68%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

화양동10등/16

광진구148등/253

서울3,555등/9,245

전국4,394등/42,315

광진구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격148등/253

입지5등/6동

학군207등/251

단지121등/228

위치 광진구 화양동 · 어린이대공원역까지 236m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

4월8.712월8.73월9.25월9.33월9.2

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수48

준공2021년

가까운 역어린이대공원역 236m

학군점수46 · 1km 입시학원 9곳

러닝 공원서울어린이대공원 843m · 67ha

업무지구강남 6.7km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 9.2억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 화양동 16개 단지 안에서

평단가 0.36억/평하위 40%

세대수 48세대하위 23%

신축도 2021년 준공상위 20%

거래 활발 최근 3년 3건하위 8%

역세권 역까지 0.2km상위 20%

학군 학군점수 46점상위 13%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2025.03.10	85㎡	6층	9.25억	0.36억
2024.05.26	85㎡	7층	9.30억	0.36억
2024.03.24	85㎡	12층	9.25억	0.36억
2023.12.05	85㎡	4층	8.70억	0.34억
2023.04.19	85㎡	5층	8.70억	0.34억

월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 72만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.05.10	85㎡	12층	1,000만원	70만원
2026.04.18	85㎡	7층	3,000만원	75만원
2026.01.19	85㎡	10층	1억 5,000만원	210만원
2025.11.19	85㎡	5층	1,000만원	65만원

화양동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	화양현대	11.2억	0.53억	253	1999
2	더메종건대	2.7억	0.49억	99	2022
3	아스하임(111-102)	2.1억	0.49억	164	2018
4	광진청년생활	3.1억	0.42억	99	2024
5	화양동동도센트리움캠퍼스파크	2.1억	0.41억	231	2019
6	위너스힐(111-89)	6.7억	0.41억	-	2021
7	브라운스톤	7.2억	0.38억	67	2006
8	테라팰리스건대1차	6.9억	0.38억	54	2019
9	광진스위트엠아파트 ◀ 이 단지	9.2억	0.36억	48	2021
10	씨즈건대힐스	1.5억	0.35억	149	2017

화양동 아파트 더 보기(필터대장)광진구 시세·순위

9.2억 안팎, 광진구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 8.3~10.2억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
자양힐101동	자양동	9.3억	0.38억	64	2005	구의역 507m
세림리오빌	구의동	8.5억	0.33억	60	2005	강변역 524m

자주 묻는 질문

광진스위트엠아파트 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 72만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

광진스위트엠아파트 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2025.03 전용 85㎡ 9.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.36억/평(3.3㎡)입니다.

광진스위트엠아파트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 9.3억이고, 최근 거래 9.2억은 그보다 -1%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

광진스위트엠아파트은 화양동에서 몇 등인가요?평단가 기준 화양동 16개 단지 중 10등, 광진구 253개 중 148등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.