브라운스톤 실거래가 · 시세 82 · 상위권
광진구 화양동 · 67세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 7.2억 2026.09 · 전용 58㎡
평단가 · 순위 0.38억/평 화양동 16개 중 8등 · 광진구 132등/253
역대 최고 대비 -10% 최고 약 8.0억 (2026년 · 65㎡ 환산)
전세 · 전세가율 5.8억 전세가율 70%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
화양동 8등 /16
광진구 132등 /253
서울 3,205등 /9,245
전국 3,921등 /42,315
광진구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 132등 /253
입지 5등 /6동
학군 224등 /251
단지 112등 /228
위치 광진구 화양동 · 어린이대공원역까지 539m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 65㎡ 안팎 · 억
6.0억
7.5억
22.04 24.11 26.03
최근 8개월 · 추세 연 +34.2% (Linear Fitting)
4월 6.03월 6.59월 6.411월 6.95월 6.79월 7.23월 7.28월 7.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 67
준공 2006년
가까운 역 어린이대공원역 539m
학군점수 41 · 1km 입시학원 6곳
러닝 공원 서울어린이대공원 1251m · 67ha
업무지구 강남 6.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 1건 24년 4건 25년 4건 26년 9건 고점 0.41 ≈8.0억 현재 0.41 ≈8.0억 최저 0.24 ≈4.7억 가장 최근 거래 7.2억 (58㎡)
종합 프로필 화양동 16개 단지 안에서
평단가 0.38억/평 상위 47%
세대수 67세대 하위 38%
신축도 2006년 준공 하위 20%
거래 활발 최근 3년 17건 상위 42%
역세권 역까지 0.5km 하위 20%
학군 학군점수 41점 하위 20%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.11 58㎡ 15층 7.15억 0.41억 2026.08.31 65㎡ 14층 7.50억 0.38억 2026.08.14 78㎡ 6층 8.40억 0.35억 2026.07.15 58㎡ 6층 7.00억 0.40억 2026.06.22 58㎡ 14층 5.00억 0.28억 2026.05.14 85㎡ 7층 8.80억 0.34억 2026.04.18 58㎡ 13층 6.95억 0.39억 2026.03.30 58㎡ 6층 7.00억 0.40억 2026.03.03 65㎡ 8층 7.25억 0.37억 2025.09.29 65㎡ 6층 7.15억 0.36억 2025.05.31 65㎡ 11층 6.70억 0.34억 2025.05.17 58㎡ 10층 6.57억 0.37억 2025.02.11 58㎡ 11층 6.00억 0.34억 2024.11.26 65㎡ 7층 6.90억 0.35억 2024.09.20 65㎡ 7층 6.40억 0.33억 2024.03.17 58㎡ 7층 6.05억 0.34억 2024.03.16 65㎡ 14층 6.50억 0.33억 2023.07.10 85㎡ 10층 7.95억 0.31억 2022.04.20 65㎡ 15층 6.00억 0.30억 2021.07.26 78㎡ 10층 7.00억 0.30억
화양동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
8.0억 안팎, 광진구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 7.2~8.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 에스케이 중곡동
7.9억 0.35억
182 1999
중곡역 379m 아차산한라아파트 구의동
7.4억 0.40억
72 2009
아차산역 691m 세림리오빌 구의동
8.5억 0.33억
60 2005
강변역 524m
자주 묻는 질문
브라운스톤 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 58㎡ 7.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.38억/평(3.3㎡)입니다.
브라운스톤 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 65㎡로 환산하면 약 8.0억이고, 최근 거래 7.2억은 그보다 -10%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
브라운스톤은 화양동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 화양동 16개 단지 중 8등, 광진구 253개 중 132등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.