광진청년생활 실거래가 · 시세 86 · 상위권
광진구 화양동 · 99세대 · 2024년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래3.5억2024.06 · 전용 30㎡
평단가 · 순위0.42억/평화양동 16개 중 5등 · 광진구 117등/253
역대 최고 대비+6%최고 약 3.3억 (2024년 · 25㎡ 환산)
전세 · 전세가율-전세 거래 없음
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
화양동5등/16
광진구117등/253
서울2,650등/9,245
전국3,198등/42,315
광진구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격117등/253
입지5등/6동
학군231등/251
단지92등/228
위치 광진구 화양동 · 어린이대공원역까지 493m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 25㎡ 안팎 · 억
월별 흐름을 그릴 만큼 거래가 없습니다
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수99
준공2024년
가까운 역어린이대공원역 493m
학군점수40 · 1km 입시학원 6곳
러닝 공원서울어린이대공원 1212m · 67ha
업무지구강남 6.6km
종합 프로필 화양동 16개 단지 안에서
평단가
0.42억/평상위 27%
세대수
99세대하위 46%
신축도
2024년 준공상위 1%
거래 활발
최근 3년 40건상위 8%
역세권
역까지 0.5km하위 27%
학군
학군점수 40점하위 7%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 평단가 |
|---|
| 2024.06.11 | 19㎡ | 7층 | 2.40억 | 0.42억 |
| 2024.06.11 | 19㎡ | 8층 | 2.44억 | 0.42억 |
| 2024.06.11 | 19㎡ | 9층 | 2.44억 | 0.42억 |
| 2024.06.11 | 19㎡ | 10층 | 2.44억 | 0.42억 |
| 2024.06.11 | 19㎡ | 11층 | 2.44억 | 0.42억 |
| 2024.06.11 | 19㎡ | 12층 | 2.44억 | 0.42억 |
| 2024.06.11 | 19㎡ | 13층 | 2.44억 | 0.42억 |
| 2024.06.11 | 19㎡ | 14층 | 2.44억 | 0.42억 |
| 2024.06.11 | 19㎡ | 15층 | 2.44억 | 0.42억 |
| 2024.06.11 | 23㎡ | 6층 | 2.98억 | 0.43억 |
| 2024.06.11 | 23㎡ | 7층 | 3.02억 | 0.43억 |
| 2024.06.11 | 23㎡ | 8층 | 3.04억 | 0.44억 |
| 2024.06.11 | 23㎡ | 9층 | 3.04억 | 0.44억 |
| 2024.06.11 | 23㎡ | 10층 | 3.04억 | 0.44억 |
| 2024.06.11 | 23㎡ | 11층 | 3.04억 | 0.44억 |
| 2024.06.11 | 23㎡ | 12층 | 3.04억 | 0.44억 |
| 2024.06.11 | 23㎡ | 13층 | 3.04억 | 0.44억 |
| 2024.06.11 | 23㎡ | 14층 | 3.04억 | 0.44억 |
| 2024.06.11 | 23㎡ | 15층 | 3.04억 | 0.44억 |
| 2024.06.11 | 25㎡ | 6층 | 3.02억 | 0.39억 |
월세 실거래 최근 12개월 21건 · 중위 보증금 100만원 · 월 29만원
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|
| 2026.08.26 | 19㎡ | 12층 | 100만원 | 30만원 |
| 2026.07.28 | 23㎡ | 14층 | 100만원 | 37만원 |
| 2026.07.28 | 19㎡ | 15층 | 100만원 | 30만원 |
| 2026.07.28 | 23㎡ | 12층 | 100만원 | 37만원 |
| 2026.07.28 | 23㎡ | 6층 | 100만원 | 37만원 |
| 2025.11.03 | 19㎡ | 9층 | 100만원 | 29만원 |
| 2025.10.20 | 19㎡ | 8층 | 100만원 | 29만원 |
| 2025.10.20 | 19㎡ | 13층 | 100만원 | 29만원 |
| 2025.10.20 | 19㎡ | 14층 | 100만원 | 29만원 |
| 2025.10.20 | 19㎡ | 11층 | 100만원 | 29만원 |
화양동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
자주 묻는 질문
광진청년생활 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 21건의 중위값은 보증금 100만원에 월 29만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
광진청년생활 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2024.06 전용 30㎡ 3.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.42억/평(3.3㎡)입니다.
광진청년생활 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 25㎡로 환산하면 약 3.3억이고, 최근 거래 3.5억은 그보다 +6%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
광진청년생활은 화양동에서 몇 등인가요?평단가 기준 화양동 16개 단지 중 5등, 광진구 253개 중 117등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.