서울특별시 용산구 › 효창동 › 효창베네스

효창베네스 실거래가 · 시세 83 · 상위권

용산구 효창동 · 87세대 · 2002년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래15.9억2026.07 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.62억/평효창동 25개 중 6등 · 용산구 97등/250

역대 최고 대비-0%최고 약 16.0억 (2026년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율5.3억전세가율 78%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

효창동6등/25

용산구97등/250

서울1,265등/9,245

전국1,415등/42,315

용산구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격97등/250

입지9등/24동

학군10등/239

단지91등/195

위치 용산구 효창동 · 효창공원앞역까지 383m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

6월12.57월10.94월15.95월14.07월15.9

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수87

준공2002년

가까운 역효창공원앞역 383m

학군점수56 · 1km 입시학원 35곳

러닝 공원효창공원 297m · 16ha

업무지구광화문 3.6km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 15.9억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 효창동 25개 단지 안에서

평단가 0.62억/평상위 21%

세대수 87세대상위 25%

신축도 2002년 준공하위 17%

거래 활발 최근 3년 4건상위 39%

역세권 역까지 0.4km하위 43%

학군 학군점수 56점상위 43%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.01	85㎡	2층	15.90억	0.62억
2026.05.22	85㎡	2층	14.00억	0.54억
2026.04.02	85㎡	9층	15.95억	0.62억
2025.07.05	85㎡	1층	10.90억	0.42억
2022.06.24	85㎡	8층	12.50억	0.49억
2021.03.01	85㎡	8층	10.00억	0.39억
2020.07.20	85㎡	1층	7.80억	0.30억
2020.06.20	85㎡	5층	8.00억	0.31억
2019.10.19	85㎡	6층	6.60억	0.26억
2019.10.03	85㎡	4층	6.70억	0.26억
2018.03.21	119㎡	5층	4.80억	0.13억
2017.12.18	119㎡	1층	6.25억	0.17억
2017.09.04	85㎡	4층	5.30억	0.21억
2016.10.14	85㎡	8층	4.80억	0.19억
2016.09.22	85㎡	9층	4.80억	0.19억
2016.06.13	119㎡	2층	5.28억	0.15억
2016.04.18	85㎡	1층	4.50억	0.18억
2016.01.27	85㎡	7층	4.45억	0.17억
2015.10.13	85㎡	6층	4.70억	0.18억
2015.10.05	85㎡	5층	4.40억	0.17억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 4억 8,000만원 · 월 50만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.02.14	85㎡	4층	4억 8,000만원	50만원

효창동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	용산롯데캐슬센터포레	22.6억	0.96억	478	2019
2	용산케이씨씨스위첸	20.5억	0.87억	199	2018
3	효창파크푸르지오	20.6억	0.85억	307	2010
4	용산데시앙포레	16.8억	0.76억	384	2022
5	효창한신	15.3억	0.70억	120	1987
6	효창베네스 ◀ 이 단지	15.9억	0.62억	87	2002
7	세양청마루	12.7억	0.60억	66	2006
8	아이딜	13.8억	0.57억	18	2005
9	아인하우스	9.5억	0.52억	19	2012
10	예빌리지	11.8억	0.46억	14	2004

효창동 대장아파트 순위 용산구 시세·순위

15.9억 안팎, 용산구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 14.3~17.5억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
용산데시앙포레	효창동	17.3억	0.67억	384	2022	애오개역 848m
리첸시아용산B	문배동	14.4억	0.56억	260	2010	남영역 412m
용산KCC웰츠타워	문배동	16.9억	0.67억	232	2015	남영역 377m
이안용산프리미어	문배동	15.7억	0.61억	188	2007	남영역 233m
동원베네스트	이촌동	14.4억	0.56억	129	2005	용산역 903m

자주 묻는 질문

효창베네스 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 4억 8,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

효창베네스 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 15.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.62억/평(3.3㎡)입니다.

효창베네스 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 16.0억이고, 최근 거래 15.9억은 그보다 -0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

효창베네스은 효창동에서 몇 등인가요?평단가 기준 효창동 25개 단지 중 6등, 용산구 250개 중 97등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.