서울특별시 용산구 › 효창동 › 용산데시앙포레

용산데시앙포레 실거래가 · 시세 90 · 대장급

용산구 효창동 · 384세대 · 2022년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래19.0억2026.08 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.76억/평효창동 25개 중 4등 · 용산구 66등/250

역대 최고 대비+6%최고 약 18.0억 (2026년 · 60㎡ 환산)

전세 · 전세가율8.0억전세가율 49%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

효창동4등/25

용산구66등/250

서울771등/9,245

전국837등/42,315

용산구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격66등/250

입지9등/24동

학군20등/239

단지26등/195

위치 용산구 효창동 · 애오개역까지 848m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억

5월12.01월13.04월13.35월13.16월12.87월14.09월13.610월14.511월14.81월16.14월17.95월17.1

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수384

준공2022년

가까운 역애오개역 848m

학군점수53 · 1km 입시학원 32곳

러닝 공원효창공원 360m · 16ha

업무지구광화문 2.9km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 19.0억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 60㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 효창동 25개 단지 안에서

평단가 0.76억/평상위 12%

세대수 384세대상위 5%

신축도 2022년 준공상위 1%

거래 활발 최근 3년 30건상위 17%

역세권 역까지 0.8km하위 1%

학군 학군점수 53점하위 13%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.28	85㎡	5층	19.00억	0.74억
2026.05.17	60㎡	5층	17.15억	0.95억
2026.05.14	85㎡	5층	18.30억	0.71억
2026.04.24	60㎡	6층	17.90억	0.99억
2026.04.13	85㎡	6층	16.00억	0.62억
2026.04.11	45㎡	6층	13.10억	0.96억
2026.04.01	85㎡	7층	19.40억	0.76억
2026.01.10	60㎡	7층	17.00억	0.94억
2026.01.09	60㎡	14층	15.20억	0.84억
2025.12.29	85㎡	4층	17.75억	0.69억
2025.11.22	85㎡	2층	16.80억	0.65억
2025.11.14	60㎡	7층	14.75억	0.82억
2025.10.24	85㎡	2층	16.70억	0.65억
2025.10.12	60㎡	9층	14.50억	0.80억
2025.10.02	85㎡	2층	16.50억	0.64억
2025.09.29	60㎡	3층	13.95억	0.77억
2025.09.24	60㎡	2층	13.40억	0.74억
2025.09.15	60㎡	7층	13.40억	0.74억
2025.08.26	85㎡	2층	15.40억	0.60억
2025.07.30	60㎡	11층	14.00억	0.77억

월세 실거래 최근 12개월 42건 · 중위 보증금 2억원 · 월 105만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.02	60㎡	12층	5억원	130만원
2026.07.16	60㎡	5층	1억 5,000만원	260만원
2026.07.11	60㎡	3층	5억원	130만원
2026.07.10	60㎡	11층	1억원	310만원
2026.06.17	39㎡	1층	1억 6,286만원	45만원
2026.06.12	46㎡	9층	1억 7,635만원	48만원
2026.06.12	60㎡	13층	2억 3,000만원	185만원
2026.06.11	46㎡	8층	1억 2,566만원	64만원
2026.06.10	39㎡	1층	9,876만원	50만원
2026.05.29	39㎡	2층	1억 8,613만원	55만원

효창동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	용산롯데캐슬센터포레	22.6억	0.96억	478	2019
2	용산케이씨씨스위첸	20.5억	0.87억	199	2018
3	효창파크푸르지오	20.6억	0.85억	307	2010
4	용산데시앙포레 ◀ 이 단지	16.8억	0.76억	384	2022
5	효창한신	15.3억	0.70억	120	1987
6	효창베네스	15.9억	0.62억	87	2002
7	세양청마루	12.7억	0.60억	66	2006
8	아이딜	13.8억	0.57억	18	2005
9	아인하우스	9.5억	0.52억	19	2012
10	예빌리지	11.8억	0.46억	14	2004

효창동 대장아파트 순위 용산구 시세·순위

17.3억 안팎, 용산구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 15.5~19.0억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
삼성래미안	도원동	18.0억	0.70억	1,458	2001	공덕역 506m
리버힐삼성	산천동	17.5억	0.68억	1,102	2001	마포역 655m
용산더프라임	원효로1가	17.9억	0.70억	559	2014	남영역 144m
CJ나인파크	문배동	17.5억	0.68억	280	2007	삼각지역 378m
벽산메가트리움	한강로2가	18.1억	0.70억	248	2005	신용산역 358m

자주 묻는 질문

용산데시앙포레 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 42건의 중위값은 보증금 2억원에 월 105만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

용산데시앙포레 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 19.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.76억/평(3.3㎡)입니다.

용산데시앙포레 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 18.0억이고, 최근 거래 19.0억은 그보다 +6%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

용산데시앙포레은 효창동에서 몇 등인가요?평단가 기준 효창동 25개 단지 중 4등, 용산구 250개 중 66등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.