예빌리지 실거래가 · 시세 82 · 상위권
용산구 효창동 · 14세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 11.8억 2025.12 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.46억/평 효창동 25개 중 10등 · 용산구 152등/250
역대 최고 대비 -21% 최고 약 15.0억 (2025년 · 108㎡ 환산)
전세 · 전세가율 5.5억 전세가율 66%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
효창동 10등 /25
용산구 152등 /250
서울 2,287등 /9,245
전국 2,728등 /42,315
용산구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 152등 /250
입지 9등 /24동
학군 4등 /239
단지 172등 /195
위치 용산구 효창동 · 효창공원앞역까지 408m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 108㎡ 안팎 · 억
월별 흐름을 그릴 만큼 거래가 없습니다
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 14
준공 2004년
가까운 역 효창공원앞역 408m
학군점수 58 · 1km 입시학원 36곳
러닝 공원 효창공원 429m · 16ha
업무지구 광화문 3.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 1건 21년 1건 23년 1건 25년 1건 고점 0.46 ≈15.0억 현재 0.46 ≈15.0억 최저 0.19 ≈6.2억 가장 최근 거래 11.8억 (85㎡)
종합 프로필 효창동 25개 단지 안에서
평단가 0.46억/평 상위 38%
세대수 14세대 하위 10%
신축도 2004년 준공 상위 50%
거래 활발 최근 3년 1건 하위 1%
역세권 역까지 0.4km 하위 30%
학군 학군점수 58점 상위 17%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.12.16 85㎡ 2층 11.80억 0.46억 2023.04.19 108㎡ 7층 6.50억 0.20억 2021.06.19 85㎡ 3층 7.45억 0.29억 2020.04.10 132㎡ 3층 7.60억 0.19억 2018.10.20 108㎡ 7층 6.50억 0.20억 2018.02.06 132㎡ 4층 5.30억 0.13억 2017.06.03 126㎡ 6층 4.20억 0.11억 2017.04.08 116㎡ 1층 5.20억 0.15억 2017.03.27 132㎡ 4층 4.80억 0.12억 2016.10.11 132㎡ 2층 6.25억 0.16억 2016.05.15 85㎡ 2층 4.02억 0.16억 2015.03.24 51㎡ 7층 1.99억 0.13억 2014.03.31 85㎡ 1층 3.30억 0.13억 2014.03.08 132㎡ 5층 4.38억 0.11억 2013.06.11 116㎡ 1층 3.55억 0.10억 2013.05.24 132㎡ 4층 4.30억 0.11억 2010.09.03 85㎡ 6층 3.20억 0.12억 2010.04.08 85㎡ 4층 2.90억 0.11억 2010.01.20 85㎡ 5층 2.90억 0.11억 2009.01.19 51㎡ 7층 1.45억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1억 8,000만원 · 월 170만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.01.24 132㎡ 5층 1억 8,000만원 170만원
효창동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
11.8억 안팎, 용산구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 10.6~13.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 세방리버하이빌 신창동
11.5억 0.45억
176 2005
공덕역 692m 한강자이에클라트 한강로3가
12.6억 0.55억
89 2006
용산역 832m 한신 용산동2가
11.8억 0.48억
48 1981
녹사평역 569m 시범 한남동
12.2억 0.58억
- 1970
옥수역 511m
자주 묻는 질문
예빌리지 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1억 8,000만원에 월 170만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
예빌리지 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.12 전용 85㎡ 11.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.46억/평(3.3㎡)입니다.
예빌리지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 108㎡로 환산하면 약 15.0억이고, 최근 거래 11.8억은 그보다 -21%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
예빌리지은 효창동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 효창동 25개 단지 중 10등, 용산구 250개 중 152등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.