서울특별시 용산구 › 문배동 › 용산KCC웰츠타워

용산KCC웰츠타워 실거래가 · 시세 88 · 상위권

용산구 문배동 · 232세대 · 2015년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래12.1억2026.06 · 전용 84㎡

평단가 · 순위0.64억/평문배동 14개 중 1등 · 용산구 92등/250

역대 최고 대비-34%최고 약 18.4억 (2026년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율8.9억전세가율 56%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

문배동1등/14

용산구92등/250

서울1,171등/9,245

전국1,309등/42,315

용산구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격92등/250

입지17등/24동

학군109등/239

단지50등/195

위치 용산구 문배동 · 남영역까지 377m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

2월15.33월14.23월15.04월15.56월16.09월16.210월16.211월17.93월16.94월17.15월17.66월16.1

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수232

준공2015년

가까운 역남영역 377m

학군점수38 · 1km 입시학원 7곳

러닝 공원효창공원 1034m · 16ha

업무지구광화문 3.8km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 12.1억 (84㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 문배동 14개 단지 안에서

평단가 0.64억/평상위 1%

세대수 232세대상위 17%

신축도 2015년 준공상위 8%

거래 활발 최근 3년 31건상위 1%

역세권 역까지 0.4km하위 46%

학군 학군점수 38점하위 31%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.10	84㎡	15층	12.10억	0.48억
2026.06.06	85㎡	36층	18.00억	0.70억
2026.06.01	84㎡	30층	18.20억	0.72억
2026.05.27	98㎡	38층	16.50억	0.56억
2026.05.22	98㎡	39층	16.30억	0.55억
2026.05.07	84㎡	30층	17.55억	0.69억
2026.04.25	85㎡	35층	17.50억	0.68억
2026.04.16	84㎡	30층	16.80억	0.66억
2026.03.22	84㎡	25층	16.95억	0.67억
2025.11.25	85㎡	34층	17.90억	0.70억
2025.11.05	98㎡	10층	16.75억	0.57억
2025.10.30	98㎡	11층	17.50억	0.59억
2025.10.14	98㎡	29층	16.90억	0.57억
2025.10.13	84㎡	10층	16.00억	0.63억
2025.10.01	84㎡	22층	16.30억	0.64억
2025.10.01	85㎡	18층	16.40억	0.64억
2025.09.27	84㎡	11층	15.65억	0.62억
2025.09.27	84㎡	39층	16.80억	0.66억
2025.09.22	85㎡	21층	15.82억	0.62억
2025.09.13	84㎡	36층	16.45억	0.65억

월세 실거래 최근 12개월 16건 · 중위 보증금 2억 5,000만원 · 월 270만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.18	84㎡	30층	6억원	120만원
2026.08.08	98㎡	16층	2억원	420만원
2026.07.22	84㎡	27층	0만원	460만원
2026.07.21	85㎡	10층	1억원	450만원
2026.06.20	98㎡	38층	3억원	320만원
2026.06.13	84㎡	30층	6억원	120만원
2026.06.08	84㎡	26층	4억원	250만원
2026.05.30	85㎡	11층	8억 6,000만원	25만원
2026.05.06	84㎡	35층	1억원	425만원
2026.03.28	84㎡	26층	4억원	220만원

문배동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	용산KCC웰츠타워 ◀ 이 단지	16.9억	0.64억	232	2015
2	CJ나인파크	17.8억	0.57억	280	2007
3	이안용산1차(103동)	13.3억	0.57억	148	2005
4	이안용산프리미어	16.6억	0.55억	188	2007
5	아크로타워	16.8억	0.54억	208	2007
6	지오베르크	13.1억	0.52억	72	2004
7	이안용산1차(102동)	13.2억	0.52억	148	2005
8	이안용산1차(101동)	13.3억	0.52억	148	2005
9	리첸시아용산B	22.0억	0.51억	260	2010
10	이안용산3차	13.0억	0.51억	47	2006

문배동 대장아파트 순위 용산구 시세·순위

16.9억 안팎, 용산구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 15.3~18.6억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
삼성래미안	도원동	18.0억	0.70억	1,458	2001	공덕역 506m
리버힐삼성	산천동	17.5억	0.68억	1,102	2001	마포역 655m
용산더프라임	원효로1가	17.9억	0.70억	559	2014	남영역 144m
용산데시앙포레	효창동	17.3억	0.67억	384	2022	애오개역 848m
CJ나인파크	문배동	17.5억	0.68억	280	2007	삼각지역 378m

자주 묻는 질문

용산KCC웰츠타워 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 16건의 중위값은 보증금 2억 5,000만원에 월 270만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

용산KCC웰츠타워 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 84㎡ 12.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.64억/평(3.3㎡)입니다.

용산KCC웰츠타워 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 18.4억이고, 최근 거래 12.1억은 그보다 -34%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

용산KCC웰츠타워은 문배동에서 몇 등인가요?평단가 기준 문배동 14개 단지 중 1등, 용산구 250개 중 92등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.