서울특별시 용산구 › 효창동 › 세양청마루

세양청마루 실거래가 · 시세 86 · 상위권

용산구 효창동 · 66세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래12.0억2026.05 · 전용 59㎡

평단가 · 순위0.60억/평효창동 25개 중 7등 · 용산구 104등/250

역대 최고 대비-29%최고 약 17.0억 (2026년 · 84㎡ 환산)

전세 · 전세가율7.3억전세가율 68%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

효창동7등/25

용산구104등/250

서울1,371등/9,245

전국1,544등/42,315

용산구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격104등/250

입지9등/24동

학군20등/239

단지98등/195

위치 용산구 효창동 · 공덕역까지 420m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억

9월9.93월11.24월10.35월11.68월12.212월11.04월13.3

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수66

준공2006년

가까운 역공덕역 420m

학군점수53 · 1km 입시학원 36곳

러닝 공원효창공원 546m · 16ha

업무지구여의도 3.6km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 12.0억 (59㎡). 오른쪽 총액은 전용 84㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 효창동 25개 단지 안에서

평단가 0.60억/평상위 25%

세대수 66세대상위 30%

신축도 2006년 준공상위 29%

거래 활발 최근 3년 9건상위 22%

역세권 역까지 0.4km하위 26%

학군 학군점수 53점하위 13%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.05.11	59㎡	4층	12.00억	0.67억
2026.04.20	84㎡	2층	13.30억	0.52억
2025.07.18	59㎡	6층	11.90억	0.66억
2024.12.23	84㎡	3층	11.00억	0.43억
2024.08.04	84㎡	10층	12.20억	0.48억
2024.06.23	59㎡	8층	11.05억	0.62억
2024.05.25	84㎡	10층	11.60억	0.46억
2024.04.02	84㎡	2층	10.35억	0.41억
2024.03.30	84㎡	11층	11.25억	0.44억
2023.04.07	59㎡	9층	8.80억	0.49억
2022.09.17	84㎡	15층	9.90억	0.39억
2021.06.29	84㎡	3층	11.85억	0.47억
2021.01.02	59㎡	9층	10.30억	0.57억
2020.12.18	59㎡	14층	10.20억	0.57억
2020.11.18	84㎡	10층	10.00억	0.39억
2020.11.14	59㎡	3층	9.97억	0.56억
2020.08.13	84㎡	5층	10.35억	0.41억
2020.07.16	59㎡	8층	9.40억	0.52억
2020.06.12	84㎡	4층	10.40억	0.41억
2019.12.06	59㎡	14층	8.45억	0.47억

월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 3억원 · 월 165만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.01.30	84㎡	7층	4억원	130만원
2025.09.29	84㎡	13층	2억원	200만원

효창동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	용산롯데캐슬센터포레	22.6억	0.96억	478	2019
2	용산케이씨씨스위첸	20.5억	0.87억	199	2018
3	효창파크푸르지오	20.6억	0.85억	307	2010
4	용산데시앙포레	16.8억	0.76억	384	2022
5	효창한신	15.3억	0.70억	120	1987
6	효창베네스	15.9억	0.62억	87	2002
7	세양청마루 ◀ 이 단지	12.7억	0.60억	66	2006
8	아이딜	13.8억	0.57억	18	2005
9	아인하우스	9.5억	0.52억	19	2012
10	예빌리지	11.8억	0.46억	14	2004

효창동 대장아파트 순위 용산구 시세·순위

13.3억 안팎, 용산구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 12.0~14.6억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
한남동리첸시아	한남동	13.3억	0.62억	371	2004	한남역 571m
리첸시아용산B	문배동	14.4억	0.56억	260	2010	남영역 412m
강변	이촌동	13.5억	0.70억	178	1971	용산역 833m
이안용산1차(101동)	문배동	13.3억	0.52억	148	2005	남영역 368m
이안용산1차(103동)	문배동	14.1억	0.55억	148	2005	남영역 297m

자주 묻는 질문

세양청마루 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 3억원에 월 165만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

세양청마루 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 59㎡ 12.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.60억/평(3.3㎡)입니다.

세양청마루 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 17.0억이고, 최근 거래 12.0억은 그보다 -29%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

세양청마루은 효창동에서 몇 등인가요?평단가 기준 효창동 25개 단지 중 7등, 용산구 250개 중 104등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.