시범 실거래가 · 시세 76 · 상위권
용산구 한남동 · 1970년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 11.3억 2026.05 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.60억/평 한남동 41개 중 20등 · 용산구 103등/250
역대 최고 대비 -10% 최고 약 12.6억 (2026년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.9억 전세가율 28%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
한남동 20등 /41
용산구 103등 /250
서울 1,366등 /9,245
전국 1,535등 /42,315
용산구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 103등 /250
입지 10등 /24동
학군 109등 /239
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
12.1억
6.0억
11.3억
22.10 25.06 25.11 26.04
최근 11개월 · 추세 연 +11.7% (Linear Fitting)
10월 12.06월 9.03월 6.06월 10.97월 10.19월 10.811월 10.712월 10.73월 12.14월 8.05월 11.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 1970년
가까운 역 옥수역 511m
학군점수 38 · 1km 입시학원 11곳
러닝 공원 잠원한강공원 1632m · 49ha
업무지구 광화문 4.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 6건 22년 1건 24년 1건 25년 17건 26년 6건 고점 0.69 ≈12.6억 현재 0.63 ≈11.4억 최저 0.33 ≈6.1억 가장 최근 거래 11.3억 (60㎡)
종합 프로필 한남동 41개 단지 안에서
평단가 0.60억/평 상위 48%
세대수 자료 없음
신축도 1970년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 24건 상위 15%
역세권 역까지 0.5km 하위 42%
학군 학군점수 38점 상위 6%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.04 60㎡ 4층 11.30억 0.63억 2026.04.29 60㎡ 5층 7.95억 0.44억 2026.04.22 69㎡ 1층 12.15억 0.58억 2026.03.20 60㎡ 4층 12.50억 0.69억 2026.03.14 60㎡ 5층 12.37억 0.69억 2026.03.07 60㎡ 1층 11.55억 0.64억 2025.12.30 60㎡ 5층 10.80억 0.60억 2025.12.30 69㎡ 5층 12.50억 0.60억 2025.12.27 60㎡ 5층 10.40억 0.58억 2025.12.12 60㎡ 5층 10.60억 0.59억 2025.12.09 60㎡ 1층 10.80억 0.60억 2025.12.06 60㎡ 4층 10.95억 0.61억 2025.11.13 60㎡ 1층 10.60억 0.59억 2025.11.13 69㎡ 5층 11.50억 0.55억 2025.11.06 60㎡ 4층 10.75억 0.60억 2025.09.19 60㎡ 4층 10.80억 0.60억 2025.08.28 69㎡ 2층 10.50억 0.50억 2025.08.11 69㎡ 3층 11.90억 0.57억 2025.07.12 60㎡ 1층 9.90억 0.55억 2025.07.12 60㎡ 3층 10.20억 0.57억
월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 100만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.17 69㎡ 1층 1억원 100만원 2026.04.25 60㎡ 1층 1,000만원 85만원 2026.03.09 69㎡ 3층 1억 7,000만원 12만원 2026.02.03 60㎡ 2층 3,000만원 100만원 2026.01.16 60㎡ 3층 2,000만원 110만원 2025.12.03 60㎡ 2층 3,000만원 130만원
한남동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
12.2억 안팎, 용산구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 10.9~13.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 한남동리첸시아 한남동
13.3억 0.62억
371 2004
한남역 571m 세방리버하이빌 신창동
11.5억 0.45억
176 2005
공덕역 692m 이안용산1차(101동) 문배동
13.3억 0.52억
148 2005
남영역 368m 이안용산1차(102동) 문배동
13.2억 0.52억
148 2005
남영역 296m 풍전 원효로4가
13.0억 0.56억
138 1971
마포역 1016m
자주 묻는 질문
시범 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 100만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
시범 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 60㎡ 11.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.60억/평(3.3㎡)입니다.
시범 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 12.6억이고, 최근 거래 11.3억은 그보다 -10%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
시범은 한남동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 한남동 41개 단지 중 20등, 용산구 250개 중 103등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.