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삼양더힐링빌 실거래가 · 시세 73 · 중상위

제주시 삼양이동 · 39세대 · 2016년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래1.3억2026.06 · 전용 30㎡
평단가 · 순위0.13억/평삼양이동 22개 중 7등 · 제주시 253등/843
역대 최고 대비-28%최고 약 1.8억 (2025년 · 30㎡ 환산)
전세 · 전세가율0.9억전세가율 70%
지도에서 보기네이버 매물
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
삼양이동7등/22
제주시253등/843
제주294등/1,080
전국19,089등/42,315
제주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격253등/843
입지7등/36동
학군498등/837
단지296등/761
위치 제주시 삼양이동
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 30㎡ 안팎 · 억
5월1.26월1.312월1.31월1.33월1.210월1.11월1.14월1.57월1.89월1.32월0.76월1.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수39
준공2016년
가까운 역-
학군점수54 · 1km 입시학원 57곳
업무지구삼성전자(화성) 411.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년3건23년2건24년3건25년6건26년3건고점 0.19≈1.8억현재 0.14≈1.2억최저 0.07≈0.7억

가장 최근 거래 1.3억 (30㎡). 오른쪽 총액은 전용 30㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 삼양이동 22개 단지 안에서
평단가 0.13억/평상위 29%
세대수 39세대상위 35%
신축도 2016년 준공상위 19%
거래 활발 최근 3년 12건상위 18%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 54점하위 24%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적층매매가평단가
2026.06.2030㎡6층1.26억0.14억
2026.02.2430㎡3층0.69억0.07억
2026.01.0837㎡2층1.43억0.13억
2025.09.1132㎡8층1.28억0.13억
2025.07.0930㎡9층1.78억0.19억
2025.07.0637㎡9층1.90억0.17억
2025.04.1630㎡4층1.51억0.16억
2025.04.1030㎡5층1.50억0.16억
2025.01.0330㎡2층1.08억0.12억
2024.10.2330㎡2층1.12억0.12억
2024.07.0137㎡7층1.64억0.15억
2024.03.1130㎡3층1.20억0.13억
2023.07.0837㎡2층1.25억0.11억
2023.01.0230㎡7층1.29억0.14억
2022.12.2432㎡8층1.28억0.13억
2022.06.1430㎡5층1.33억0.14억
2022.05.0530㎡7층1.17억0.13억
2021.12.0135㎡3층1.50억0.14억
2021.10.1430㎡7층1.10억0.12억
2021.09.0130㎡6층1.26억0.14억

월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 500만원 · 월 55만원

거래일전용면적층보증금월세
2026.07.0330㎡6층500만원50만원
2026.03.1837㎡5층500만원63만원
2026.02.1535㎡5층300만원63만원
2026.02.0132㎡8층500만원50만원
2025.11.2537㎡6층300만원60만원
2025.10.1132㎡8층500만원50만원

삼양이동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순단지시세평단가세대준공
1 엔에이치에프제주삼화1단지 4.5억0.24억 5602017
2 제주삼화사랑으로부영3차 4.4억0.21억 5242013
3 제주삼화사랑으로부영5차 5.1억0.21억 6102013
4 삼양민형파인즈 4.0억0.18억 242019
5 트리폴리움 4.2억0.16억 182024
6 삼화다온펠리스 3.2억0.13억 632019
7 삼양더힐링빌 ◀ 이 단지 1.3억0.13억 392016
8 한라하이츠빌(2차) 2.8억0.11억 162003
9 삼부비치 2.3억0.11억 712003
10 한라하이츠빌A동 1.9억0.11억 -2002

자주 묻는 질문

삼양더힐링빌 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 500만원에 월 55만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼양더힐링빌 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 30㎡ 1.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.13억/평(3.3㎡)입니다.
삼양더힐링빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 30㎡로 환산하면 약 1.8억이고, 최근 거래 1.3억은 그보다 -28%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼양더힐링빌은 삼양이동에서 몇 등인가요?평단가 기준 삼양이동 22개 단지 중 7등, 제주시 843개 중 253등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.