제주특별자치도 제주시 › 삼양이동 › 엔에이치에프제주삼화1단지

엔에이치에프제주삼화1단지 실거래가 · 시세 71 · 중상위

제주시 삼양이동 · 560세대 · 2017년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래5.0억2026.09 · 전용 75㎡

평단가 · 순위0.24억/평삼양이동 22개 중 1등 · 제주시 26등/843

역대 최고 대비+10%최고 약 4.5억 (2026년 · 60㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.6억전세가율 40%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

삼양이동1등/22

제주시26등/843

제주26등/1,080

전국8,756등/42,315

제주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격26등/843

입지7등/36동

학군382등/837

단지10등/761

위치 제주시 삼양이동

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억

3월4.26월4.37월4.29월4.510월4.511월4.412월4.32월4.53월4.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수560

준공2017년

가까운 역-

학군점수59 · 1km 입시학원 70곳

업무지구삼성전자(화성) 411.7km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 5.0억 (75㎡). 오른쪽 총액은 전용 60㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 삼양이동 22개 단지 안에서

평단가 0.24억/평상위 1%

세대수 560세대상위 5%

신축도 2017년 준공상위 14%

거래 활발 최근 3년 14건상위 12%

역세권 자료 없음

학군 학군점수 59점상위 33%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.10	75㎡	4층	4.97억	0.22억
2026.03.12	60㎡	12층	4.48억	0.25억
2026.02.10	60㎡	9층	4.52억	0.25억
2026.02.02	60㎡	11층	4.50억	0.25억
2026.01.15	85㎡	7층	5.00억	0.19억
2025.12.09	60㎡	7층	4.34억	0.24억
2025.11.14	60㎡	12층	4.40억	0.24억
2025.10.22	60㎡	10층	4.45억	0.25억
2025.09.18	60㎡	11층	4.48억	0.25억
2025.07.08	60㎡	4층	4.20억	0.23억
2025.06.21	60㎡	5층	4.25억	0.23억
2025.06.18	60㎡	6층	4.40억	0.24억
2025.06.16	75㎡	2층	4.09억	0.18억
2025.03.18	60㎡	6층	4.20억	0.23억

월세 실거래 최근 12개월 32건 · 중위 보증금 6,224만원 · 월 40만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.05.27	60㎡	10층	3,224만원	43만원
2026.05.12	60㎡	4층	1,000만원	117만원
2026.02.28	75㎡	6층	1억 1,653만원	27만원
2026.02.28	85㎡	3층	5,103만원	68만원
2026.02.27	60㎡	3층	4,224만원	38만원
2026.02.27	85㎡	3층	9,903만원	44만원
2026.02.27	75㎡	6층	5,053만원	57만원
2026.02.27	85㎡	3층	1억 4,403만원	30만원
2026.02.25	60㎡	10층	8,524만원	18만원
2026.02.25	85㎡	9층	9,903만원	48만원

삼양이동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	엔에이치에프제주삼화1단지 ◀ 이 단지	4.5억	0.24억	560	2017
2	제주삼화사랑으로부영3차	4.4억	0.21억	524	2013
3	제주삼화사랑으로부영5차	5.1억	0.21억	610	2013
4	삼양민형파인즈	4.0억	0.18억	24	2019
5	트리폴리움	4.2억	0.16억	18	2024
6	삼화다온펠리스	3.2억	0.13억	63	2019
7	삼양더힐링빌	1.3억	0.13억	39	2016
8	한라하이츠빌(2차)	2.8억	0.11억	16	2003
9	삼부비치	2.3억	0.11억	71	2003
10	한라하이츠빌A동	1.9억	0.11억	-	2002

삼양이동 대장아파트 순위 제주시 시세·순위

5.0억 안팎, 제주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.5~5.5억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
제주삼화사랑으로부영5차	삼양이동	5.1억	0.21억	610	2013	-
제주삼화사랑으로부영6차	도련일동	5.2억	0.20억	504	2013	-
제주삼화사랑으로부영2차	화북이동	5.2억	0.21억	448	2013	-
제주삼화엘에이치2단지	화북이동	5.5억	0.24억	411	2014	-
제주첨단꿈에그린2단지아파트	월평동	5.0억	0.19억	410	2017	-

자주 묻는 질문

엔에이치에프제주삼화1단지 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 32건의 중위값은 보증금 6,224만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

엔에이치에프제주삼화1단지 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 75㎡ 5.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.24억/평(3.3㎡)입니다.

엔에이치에프제주삼화1단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 4.5억이고, 최근 거래 5.0억은 그보다 +10%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

엔에이치에프제주삼화1단지은 삼양이동에서 몇 등인가요?평단가 기준 삼양이동 22개 단지 중 1등, 제주시 843개 중 26등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.