제주삼화엘에이치2단지 실거래가 · 시세 76 · 상위권
제주시 화북이동 · 411세대 · 2014년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 5.9억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.24억/평 화북이동 13개 중 1등 · 제주시 30등/843
역대 최고 대비 -14% 최고 약 6.9억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.9억 전세가율 61%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
화북이동 1등 /13
제주시 30등 /843
제주 30등 /1,080
전국 9,185등 /42,315
제주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 30등 /843
입지 6등 /36동
학군 432등 /837
단지 22등 /761
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
6.6억
5.2억
6.0억
22.03 23.11 24.12 25.08
최근 23개월 · 추세 연 -5.7% (Linear Fitting)
11월 6.012월 6.11월 6.04월 6.05월 5.86월 5.87월 5.58월 5.210월 5.812월 5.33월 6.07월 6.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 411
준공 2014년
가까운 역 -
학군점수 56 · 1km 입시학원 52곳
러닝 공원 사라봉공원 2823m · 47ha
업무지구 삼성전자(화성) 412.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 7건 24년 11건 25년 15건 26년 6건 고점 0.27 ≈6.9억 현재 0.23 ≈5.9억 최저 0.16 ≈4.2억 가장 최근 거래 5.9억 (85㎡)
종합 프로필 화북이동 13개 단지 안에서
평단가 0.24억/평 상위 1%
세대수 411세대 상위 10%
신축도 2014년 준공 하위 33%
거래 활발 최근 3년 32건 상위 10%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 56점 상위 17%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.23 85㎡ 6층 5.93억 0.23억 2026.08.12 75㎡ 4층 5.40억 0.24억 2026.08.02 75㎡ 4층 5.35억 0.24억 2026.07.19 85㎡ 4층 5.95억 0.23억 2026.07.08 75㎡ 9층 5.65억 0.25억 2026.03.26 85㎡ 5층 6.00억 0.23억 2025.12.03 85㎡ 4층 5.30억 0.21억 2025.12.01 75㎡ 7층 5.40억 0.24억 2025.10.23 75㎡ 7층 5.45억 0.24억 2025.10.18 85㎡ 8층 6.14억 0.24억 2025.10.04 85㎡ 3층 5.45억 0.21억 2025.09.23 75㎡ 7층 5.40억 0.24억 2025.08.06 85㎡ 2층 5.20억 0.20억 2025.07.12 85㎡ 6층 5.50억 0.21억 2025.06.27 85㎡ 8층 5.80억 0.23억 2025.06.10 75㎡ 12층 5.65억 0.25억 2025.05.30 85㎡ 5층 5.90억 0.23억 2025.05.20 85㎡ 10층 5.65억 0.22억 2025.04.29 85㎡ 5층 6.05억 0.24억 2025.01.31 85㎡ 9층 6.00억 0.23억
월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 146만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.04 85㎡ 10층 2,000만원 167만원 2026.05.12 85㎡ 3층 1,000만원 142만원 2026.01.31 85㎡ 5층 1,000만원 142만원 2026.01.12 85㎡ 3층 1,000만원 142만원 2026.01.07 85㎡ 1층 1,000만원 150만원 2025.12.17 85㎡ 12층 1,000만원 150만원 2025.12.03 85㎡ 12층 1,750만원 146만원
화북이동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
5.5억 안팎, 제주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.9~6.0억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
제주삼화엘에이치2단지 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 146만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
제주삼화엘에이치2단지 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 5.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.24억/평(3.3㎡)입니다.
제주삼화엘에이치2단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 6.9억이고, 최근 거래 5.9억은 그보다 -14%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
제주삼화엘에이치2단지은 화북이동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 화북이동 13개 단지 중 1등, 제주시 843개 중 30등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.