만유빌라트 실거래가 · 시세 27 · 하위권
통영시 도천동 · 60세대 · 1998년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.8억 2026.03 · 전용 77㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 도천동 7개 중 7등 · 통영시 126등/193
역대 최고 대비 -38% 최고 약 1.4억 (2023년 · 77㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.4억 전세가율 68%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
도천동 7등 /7
통영시 126등 /193
경상 2,836등 /3,657
전국 39,164등 /42,315
통영시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 126등 /193
입지 6등 /15동
학군 135등 /191
단지 120등 /182
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 77㎡ 안팎 · 억
1.4억
0.8억
23.07 24.10
최근 5개월 · 추세 연 -119.6% (Linear Fitting)
7월 1.43월 1.24월 1.210월 1.13월 0.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 60
준공 1998년
가까운 역 -
학군점수 30 · 1km 입시학원 6곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 284.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 2건 24년 4건 25년 3건 26년 1건 고점 0.06 ≈1.4억 현재 0.04 ≈0.8억 최저 0.04 ≈0.8억 가장 최근 거래 0.8억 (77㎡)
종합 프로필 도천동 7개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 하위 1%
세대수 60세대 하위 1%
신축도 1998년 준공 상위 50%
거래 활발 최근 3년 8건 상위 17%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 30점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.03.02 77㎡ 4층 0.85억 0.04억 2025.07.12 69㎡ 5층 0.74억 0.04억 2025.03.20 85㎡ 1층 1.10억 0.04억 2025.03.14 85㎡ 4층 0.94억 0.04억 2024.10.18 77㎡ 5층 1.10억 0.05억 2024.04.01 77㎡ 3층 1.20억 0.05억 2024.04.01 85㎡ 5층 1.25억 0.05억 2024.03.12 77㎡ 4층 1.20억 0.05억 2023.07.25 85㎡ 1층 1.20억 0.05억 2023.07.03 77㎡ 6층 1.37억 0.06억 2022.03.16 85㎡ 6층 1.49억 0.06억 2021.11.21 69㎡ 2층 0.84억 0.04억 2020.12.10 85㎡ 3층 1.50억 0.06억 2020.06.03 77㎡ 5층 1.05억 0.04억 2019.01.08 77㎡ 2층 1.03억 0.04억 2018.06.28 69㎡ 2층 1.05억 0.05억 2018.03.20 69㎡ 4층 0.99억 0.05억 2018.01.20 85㎡ 2층 1.07억 0.04억 2017.05.28 85㎡ 3층 1.30억 0.05억 2016.05.20 77㎡ 4층 1.25억 0.05억
도천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
0.8억 안팎, 통영시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.8~0.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 삼익 정량동
0.8억 0.04억
225 1987
- 만복동호비치 동호동
0.8억 0.04억
122 1993
- 종우에이원맨션 정량동
0.8억 0.03억
74 1992
- 동호동2차동원 동호동
0.9억 0.04억
- 2001
-
자주 묻는 질문
만유빌라트 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.03 전용 77㎡ 0.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
만유빌라트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 77㎡로 환산하면 약 1.4억이고, 최근 거래 0.8억은 그보다 -38%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
만유빌라트은 도천동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 도천동 7개 단지 중 7등, 통영시 193개 중 126등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.