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경상남도 통영시 › 도천동 › 만복도천비치맨션2차

만복도천비치맨션2차 실거래가 · 시세 25 · 하위권

통영시 도천동 · 104세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래1.1억2026.02 · 전용 68㎡
평단가 · 순위0.05억/평도천동 7개 중 5등 · 통영시 80등/193
역대 최고 대비-8%최고 약 1.2억 (2023년 · 68㎡ 환산)
전세 · 전세가율0.7억전세가율 68%
지도에서 보기네이버 매물
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
도천동5등/7
통영시80등/193
경상1,860등/3,657
전국35,175등/42,315
통영시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격80등/193
입지6등/15동
학군83등/191
단지80등/182
위치 통영시 도천동
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 68㎡ 안팎 · 억
1월1.04월1.27월1.18월1.01월1.05월1.08월1.03월1.011월1.22월1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수104
준공1991년
가까운 역-
학군점수40 · 1km 입시학원 12곳
업무지구SK하이닉스(이천) 285.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년3건23년4건24년3건25년3건26년1건고점 0.06≈1.2억현재 0.05≈1.1억최저 0.04≈0.9억

가장 최근 거래 1.1억 (68㎡). 오른쪽 총액은 전용 68㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 도천동 7개 단지 안에서
평단가 0.05억/평하위 33%
세대수 104세대상위 17%
신축도 1991년 준공하위 1%
거래 활발 최근 3년 7건상위 50%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 40점상위 33%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적층매매가평단가
2026.02.1168㎡10층1.08억0.05억
2025.11.0568㎡7층1.17억0.06억
2025.03.2068㎡2층0.86억0.04억
2025.03.0668㎡3층1.10억0.05억
2024.08.1668㎡9층1.00억0.05억
2024.05.1368㎡6층0.98억0.05억
2024.01.0968㎡7층0.98억0.05억
2023.08.1468㎡9층1.04억0.05억
2023.07.2668㎡1층1.15억0.06억
2023.04.2068㎡5층1.18억0.06억
2023.01.2568㎡1층1.00억0.05억
2021.12.3168㎡5층1.06억0.05억
2021.08.0868㎡11층1.10억0.05억
2021.08.0668㎡13층1.10억0.05억
2020.12.1668㎡13층1.10억0.05억
2020.09.2368㎡6층1.10억0.05억
2020.05.2768㎡8층1.09억0.05억
2020.04.1968㎡5층1.00억0.05억
2019.08.2768㎡11층0.99억0.05억
2019.08.2068㎡10층1.20억0.06억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 40만원

거래일전용면적층보증금월세
2026.05.1268㎡9층1,000만원40만원

도천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순단지시세평단가세대준공
1 월드비치타운 1.6억0.07억 862002
2 동원나폴리빌 1.8억0.07억 602001
3 신한토탈 1.6억0.06억 651996
4 영생비치2차 1.2억0.06억 1801998
5 만복도천비치맨션2차 ◀ 이 단지 1.1억0.05억 1041991
6 만복도천비치1차 1.1억0.05억 761991
7 만유빌라트 0.8억0.04억 601998
도천동 대장아파트 순위통영시 시세·순위

1.1억 안팎, 통영시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.0~1.2억 · 세대수 많은 순

단지동시세평단가세대준공가까운 역
영생비치2차도천동 1.2억0.06억 1801998 -
종우라이프타운봉평동 1.2억0.05억 1741990 -
삼성타워정량동 1.1억0.04억 1061993 -
대영유토피아미수동 1.1억0.05억 1021996 -
만복도천비치1차도천동 1.1억0.05억 761991 -

자주 묻는 질문

만복도천비치맨션2차 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
만복도천비치맨션2차 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.02 전용 68㎡ 1.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
만복도천비치맨션2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 68㎡로 환산하면 약 1.2억이고, 최근 거래 1.1억은 그보다 -8%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
만복도천비치맨션2차은 도천동에서 몇 등인가요?평단가 기준 도천동 7개 단지 중 5등, 통영시 193개 중 80등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.