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통영시 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가2.0억 1년 전 2.2억 · -9.5%

평단가 1등 동광도면 죽림리 0.11억/평 · 12개월 289건

주민등록 인구 11.6만1년 -1.1% · 세대 +0.4%

입주 예정 036개월 안 입주 예정 없음

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	주영더팰리스지븐아파트 56	광도면 죽림리	4.1억	0.18억	322	2025	-	48
2	디엘본S136 56	광도면 죽림리	3.9억	0.15억	-	2024	-	50
3	통영해모로오션힐 59	북신동	3.8억	0.15억	1,023	2018	-	58
4	주영더팰리스5차 63	광도면 죽림리	3.2억	0.13억	976	2018	-	51
5	주영더팰리스6차 60	광도면 죽림리	3.1억	0.12억	171	2018	-	50
6	푸르지오2차 59	광도면 죽림리	2.7억	0.11억	316	2009	-	50
7	푸르지오1차 60	광도면 죽림리	2.7억	0.11억	-	2007	-	51
8	푸르지오3차 58	광도면 죽림리	2.9억	0.11억	258	2009	-	51
9	정량동동원로얄듀크 38	정량동	2.5억	0.11억	248	2015	-	38
10	한진로즈힐1차 50	무전동	2.5억	0.10억	-	2004	-	56

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 수아지오(학군 59점 · 1km 학원 62곳) · 신축 주영더팰리스지븐아파트(2025년 준공) · 대단지 통영해모로오션힐(1,023세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1광도면 죽림리289건 · 1년 +3.6%0.11억

2북신동74건 · 1년 -2.3%0.10억

3무전동93건 · 1년 +2.2%0.09억

4용남면 동달리58건 · 1년 +3.8%0.07억

5도천동13건 · 1년 +4.0%0.06억

6용남면 장평리16건 · 1년 -0.5%0.06억

7정량동26건 · 1년 +3.5%0.06억

8광도면 안정리30건 · 1년 -3.6%0.05억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월2.210월2.011월2.112월2.21월2.02월2.13월2.34월2.05월2.26월2.37월2.18월2.0

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 117,240명 → 2026년 8월 115,975명 -1.1%. 세대수 59,325 → 59,542 +0.4%. 통영시 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

청약홈에 공고된 입주 예정 단지가 없습니다(2024년 이후 공고 기준)

자주 묻는 질문

통영시에서 평단가가 가장 높은 동은?광도면 죽림리 0.11억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 광도면 안정리 0.05억/평과 2.0배 차이입니다.

통영시 대장 아파트는?평단가 기준 주영더팰리스지븐아파트(광도면 죽림리)이 0.18억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 수아지오 · 신축 주영더팰리스지븐아파트 · 대단지 통영해모로오션힐.

통영시 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 2.2억에서 2026.08 2.0억으로 -9.5% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 06일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.