경기도 수원시 팔달구 › 화서동 › 영광

영광 실거래가 · 시세 75 · 상위권

수원시 팔달구 화서동 · 459세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래4.9억2026.08 · 전용 83㎡

평단가 · 순위0.18억/평화서동 30개 중 20등 · 수원시 팔달구 61등/134

역대 최고 대비+0%최고 약 4.9억 (2026년 · 83㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.4억전세가율 86%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

화서동20등/30

수원시 팔달구61등/134

경기3,459등/8,085

전국13,367등/42,315

수원시 팔달구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격61등/134

입지3등/8동

학군54등/132

단지25등/113

위치 수원시 팔달구 화서동 · 화서역까지 864m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 83㎡ 안팎 · 억

6월4.07월4.38월3.99월4.410월3.91월4.42월4.53월4.34월4.65월4.67월4.78월4.8

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수459

준공1993년

가까운 역화서역 864m

학군점수65 · 1km 입시학원 59곳

러닝 공원서호공원 1017m · 33ha

업무지구삼성전자(수원) 1.7km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 4.9억 (83㎡). 오른쪽 총액은 전용 83㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 화서동 30개 단지 안에서

평단가 0.18억/평하위 34%

세대수 459세대상위 36%

신축도 1993년 준공하위 24%

거래 활발 최근 3년 54건상위 29%

역세권 역까지 0.9km하위 38%

학군 학군점수 65점상위 38%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.25	83㎡	14층	4.90억	0.19억
2026.08.19	83㎡	4층	4.65억	0.19억
2026.08.08	83㎡	14층	4.70억	0.19억
2026.07.29	83㎡	9층	4.85억	0.19억
2026.07.06	83㎡	7층	4.55억	0.18억
2026.05.14	83㎡	2층	4.43억	0.18억
2026.05.01	83㎡	8층	4.77억	0.19억
2026.04.25	83㎡	10층	4.70억	0.19억
2026.04.20	75㎡	11층	4.20억	0.19억
2026.04.01	83㎡	19층	4.50억	0.18억
2026.03.12	83㎡	19층	4.60억	0.18억
2026.03.11	83㎡	17층	4.20억	0.17억
2026.03.04	83㎡	8층	4.10억	0.16억
2026.02.22	83㎡	15층	4.45억	0.18억
2026.01.08	83㎡	5층	4.35억	0.17억
2026.01.03	83㎡	15층	4.45억	0.18억
2025.10.14	83㎡	8층	3.80억	0.15억
2025.10.02	83㎡	1층	4.05억	0.16억
2025.09.28	83㎡	8층	4.25억	0.17억
2025.09.24	83㎡	13층	4.57억	0.18억

월세 실거래 최근 12개월 10건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 100만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.20	83㎡	18층	2억 2,000만원	65만원
2026.09.05	83㎡	18층	2,000만원	120만원
2026.08.18	83㎡	6층	2,000만원	130만원
2026.07.13	83㎡	13층	2,000만원	100만원
2026.05.22	83㎡	12층	2,000만원	130만원
2026.05.20	83㎡	6층	2억원	34만원
2026.05.19	83㎡	15층	2,000만원	130만원
2026.04.11	83㎡	9층	1억 5,000만원	30만원
2025.11.01	83㎡	16층	2,000만원	100만원
2025.09.01	83㎡	16층	2,000만원	100만원

화서동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	화서주공4단지	7.5억	0.43억	1,314	1997
2	화서주공5단지	5.7억	0.37억	386	1997
3	꽃뫼버들마을진흥	6.1억	0.34억	824	2002
4	화서주공3단지	8.6억	0.33억	582	1997
5	포레스트나인아파트	4.6억	0.31억	184	2017
6	꽃뫼마을신동아	5.4억	0.30억	332	1999
7	꽃뫼마을풍림	5.4억	0.30억	275	1999
8	수원화서역동문굿모닝힐	7.5억	0.29억	293	2010
9	화서위브하늘채	7.1억	0.27억	807	2009
10	꽃뫼마을코오롱	6.9억	0.27억	538	2002

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

화서동 대장아파트 순위 수원시 팔달구 시세·순위

4.5억 안팎, 수원시 팔달구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.0~4.9억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
선경3	인계동	4.2억	0.17억	604	1996	수원시청역 1594m
삼성	인계동	4.2억	0.16억	582	1996	수원시청역 482m
선경	우만동	4.7억	0.18억	372	1995	광교중앙역 1679m
선경1	인계동	4.2억	0.16억	360	1993	수원시청역 1682m
신성미소지움	우만동	4.8억	0.19억	272	2002	광교중앙역 1741m

자주 묻는 질문

영광 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 10건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 100만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

영광 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 83㎡ 4.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.18억/평(3.3㎡)입니다.

영광 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 83㎡로 환산하면 약 4.9억이고, 최근 거래 4.9억은 그보다 +0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

영광은 화서동에서 몇 등인가요?평단가 기준 화서동 30개 단지 중 20등, 수원시 팔달구 134개 중 61등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.