삼성 실거래가 · 시세 77 · 상위권
수원시 팔달구 인계동 · 582세대 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.1억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.18억/평 인계동 46개 중 15등 · 수원시 팔달구 60등/134
역대 최고 대비 -4% 최고 약 4.3억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.9억 전세가율 96%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
인계동 15등 /46
수원시 팔달구 60등 /134
경기 3,456등 /8,085
전국 13,360등 /42,315
수원시 팔달구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 60등 /134
입지 4등 /8동
학군 43등 /132
단지 18등 /113
위치 수원시 팔달구 인계동 · 수원시청역까지 482m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
4.2억
2.7억
3.8억
22.01 23.07 24.03 25.06 26.02
최근 31개월 · 추세 연 +0.6% (Linear Fitting)
7월 3.58월 3.59월 3.310월 3.211월 3.62월 3.23월 3.74월 2.75월 4.06월 3.07월 3.78월 3.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 582
준공 1996년
가까운 역 수원시청역 482m
학군점수 66 · 1km 입시학원 55곳
러닝 공원 사색공원 2473m · 28ha
업무지구 삼성전자(수원) 2.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 5건 23년 17건 24년 23건 25년 28건 26년 12건 고점 0.24 ≈4.3억 현재 0.16 ≈2.9억 최저 0.11 ≈2.0억 가장 최근 거래 4.1억 (85㎡)
종합 프로필 인계동 46개 단지 안에서
평단가 0.18억/평 상위 31%
세대수 582세대 상위 11%
신축도 1996년 준공 하위 27%
거래 활발 최근 3년 63건 상위 14%
역세권 역까지 0.5km 상위 24%
학군 학군점수 66점 하위 47%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.27 85㎡ 4층 4.14억 0.16억 2026.08.20 60㎡ 8층 3.77억 0.21억 2026.07.31 60㎡ 19층 3.70억 0.20억 2026.07.28 85㎡ 14층 4.45억 0.17억 2026.06.05 60㎡ 12층 3.00억 0.17억 2026.05.21 60㎡ 18층 3.98억 0.22억 2026.04.29 60㎡ 17층 2.70억 0.15억 2026.04.18 85㎡ 8층 4.15억 0.16억 2026.03.30 60㎡ 5층 3.69억 0.20억 2026.03.28 85㎡ 14층 4.68억 0.18억 2026.02.25 60㎡ 1층 3.20억 0.18억 2026.02.02 85㎡ 7층 4.25억 0.17억 2025.12.09 85㎡ 18층 4.22억 0.16억 2025.12.06 85㎡ 6층 4.12억 0.16억 2025.11.20 60㎡ 5층 3.44억 0.19억 2025.11.18 60㎡ 7층 3.81억 0.21억 2025.11.11 60㎡ 4층 3.40억 0.19억 2025.11.06 60㎡ 9층 3.73억 0.21억 2025.11.06 60㎡ 14층 3.46억 0.19억 2025.10.19 60㎡ 8층 3.25억 0.18억
월세 실거래 최근 12개월 10건 · 중위 보증금 3,500만원 · 월 100만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.25 60㎡ 18층 4,000만원 100만원 2026.06.15 60㎡ 8층 3,000만원 90만원 2026.03.07 85㎡ 3층 5,000만원 130만원 2026.03.03 85㎡ 19층 5,000만원 140만원 2026.01.16 85㎡ 7층 1억원 55만원 2026.01.08 60㎡ 9층 5,000만원 85만원 2025.12.06 60㎡ 4층 3,000만원 85만원 2025.11.15 60㎡ 17층 3,000만원 105만원 2025.10.21 60㎡ 20층 3,000만원 100만원 2025.10.18 60㎡ 16층 3,000만원 100만원
인계동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
4.2억 안팎, 수원시 팔달구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.8~4.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 선경3 인계동
4.2억 0.17억
604 1996
수원시청역 1594m 성원쌍떼빌 화서동
4.0억 0.16억
508 2001
화서역 1314m 영광 화서동
4.5억 0.18억
459 1993
화서역 864m 선경1 인계동
4.2억 0.16억
360 1993
수원시청역 1682m 인계극동스타클래스아파트 인계동
4.4억 0.17억
165 2009
수원시청역 1268m
자주 묻는 질문
삼성 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 10건의 중위값은 보증금 3,500만원에 월 100만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼성 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 4.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.18억/평(3.3㎡)입니다.
삼성 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 4.3억이고, 최근 거래 4.1억은 그보다 -4%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼성은 인계동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 인계동 46개 단지 중 15등, 수원시 팔달구 134개 중 60등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.