인계희성연인 실거래가 · 시세 82 · 상위권
수원시 팔달구 인계동 · 161세대 · 2012년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.2억 2026.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.16억/평 인계동 46개 중 21등 · 수원시 팔달구 71등/134
역대 최고 대비 -16% 최고 약 5.0억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.2억 전세가율 73%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
인계동 21등 /46
수원시 팔달구 71등 /134
경기 4,023등 /8,085
전국 14,839등 /42,315
수원시 팔달구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 71등 /134
입지 4등 /8동
학군 85등 /132
단지 58등 /113
위치 수원시 팔달구 인계동 · 매교역까지 1638m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.9억
4.6억
22.08 24.01 24.09 25.04 25.08
최근 16개월 · 추세 연 -0.4% (Linear Fitting)
2월 4.04월 4.29월 4.010월 4.11월 4.14월 4.15월 4.16월 4.28월 3.99월 4.210월 4.27월 4.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 161
준공 2012년
가까운 역 매교역 1638m
학군점수 61 · 1km 입시학원 55곳
러닝 공원 혜령공원 2009m · 24ha
업무지구 삼성전자(수원) 2.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 2건 24년 6건 25년 13건 26년 2건 고점 0.19 ≈5.0억 현재 0.16 ≈4.2억 최저 0.11 ≈2.9억 가장 최근 거래 4.2억 (85㎡)
종합 프로필 인계동 46개 단지 안에서
평단가 0.16억/평 상위 44%
세대수 161세대 상위 45%
신축도 2012년 준공 상위 40%
거래 활발 최근 3년 21건 상위 37%
역세권 역까지 1.6km 하위 11%
학군 학군점수 61점 하위 9%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.11 85㎡ 6층 4.20억 0.16억 2026.07.10 85㎡ 15층 4.98억 0.19억 2025.10.18 85㎡ 4층 4.27억 0.17억 2025.10.04 85㎡ 7층 4.00억 0.16억 2025.10.02 85㎡ 14층 4.20억 0.16억 2025.10.01 85㎡ 7층 4.17억 0.16억 2025.09.10 85㎡ 13층 4.15억 0.16억 2025.08.16 85㎡ 4층 3.87억 0.15억 2025.06.30 85㎡ 6층 4.17억 0.16억 2025.05.22 85㎡ 4층 3.95억 0.15억 2025.05.13 85㎡ 3층 4.23억 0.16억 2025.04.13 85㎡ 5층 4.00억 0.16억 2025.04.08 85㎡ 8층 4.17억 0.16억 2025.01.25 85㎡ 11층 4.08억 0.16억 2025.01.03 85㎡ 20층 4.20억 0.16억 2024.10.09 85㎡ 17층 4.08억 0.16억 2024.09.09 85㎡ 15층 3.95억 0.15억 2024.04.04 85㎡ 10층 4.15억 0.16억 2024.02.24 85㎡ 9층 4.00억 0.16억 2024.01.27 85㎡ 8층 4.28억 0.17억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 8,000만원 · 월 115만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.07 85㎡ 7층 1억원 100만원 2026.04.29 85㎡ 3층 5,000만원 130만원 2025.12.23 85㎡ 4층 8,000만원 115만원
인계동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
4.2억 안팎, 수원시 팔달구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.8~4.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 선경3 인계동
4.2억 0.17억
604 1996
수원시청역 1594m 삼성 인계동
4.2억 0.16억
582 1996
수원시청역 482m 성원쌍떼빌 화서동
4.0억 0.16억
508 2001
화서역 1314m 영광 화서동
4.5억 0.18억
459 1993
화서역 864m 선경1 인계동
4.2억 0.16억
360 1993
수원시청역 1682m
자주 묻는 질문
인계희성연인 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 8,000만원에 월 115만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
인계희성연인 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 4.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.16억/평(3.3㎡)입니다.
인계희성연인 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.0억이고, 최근 거래 4.2억은 그보다 -16%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
인계희성연인은 인계동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 인계동 46개 단지 중 21등, 수원시 팔달구 134개 중 71등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.