유앤미 실거래가 · 시세 47 · 중위권
대덕구 비래동 · 58세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.4억 2025.11 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 비래동 25개 중 4등 · 대덕구 32등/146
역대 최고 대비 -17% 최고 약 2.9억 (2022년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.4억 전세가율 82%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
비래동 4등 /25
대덕구 32등 /146
대전 540등 /1,004
전국 25,345등 /42,315
대덕구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 32등 /146
입지 10등 /17동
학군 19등 /141
단지 86등 /129
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
2.9억
2.3억
2.4억
22.07 24.06
최근 7개월 · 추세 연 -37.6% (Linear Fitting)
7월 2.92월 2.711월 2.56월 2.51월 2.56월 2.311월 2.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 58
준공 2005년
가까운 역 -
학군점수 38 · 1km 입시학원 12곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 102.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 1건 22년 1건 23년 2건 24년 1건 25년 3건 고점 0.11 ≈2.9억 현재 0.09 ≈2.4억 최저 0.08 ≈2.0억 가장 최근 거래 2.4억 (84㎡)
종합 프로필 비래동 25개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 상위 12%
세대수 58세대 하위 39%
신축도 2005년 준공 상위 25%
거래 활발 최근 3년 4건 하위 41%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 38점 상위 4%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.11.15 84㎡ 5층 2.40억 0.09억 2025.06.07 84㎡ 8층 2.33억 0.09억 2025.01.14 84㎡ 12층 2.50억 0.10억 2024.06.28 84㎡ 2층 2.53억 0.10억 2023.11.25 84㎡ 1층 2.50억 0.10억 2023.02.15 84㎡ 10층 2.70억 0.11억 2022.07.18 84㎡ 14층 2.90억 0.11억 2021.01.08 84㎡ 9층 2.15억 0.08억 2020.10.12 84㎡ 2층 2.00억 0.08억 2020.09.05 84㎡ 14층 2.30억 0.09억 2020.04.20 84㎡ 7층 2.03억 0.08억 2020.01.29 84㎡ 8층 2.02억 0.08억 2020.01.13 84㎡ 5층 2.00억 0.08억 2019.10.16 84㎡ 8층 2.07억 0.08억 2019.02.25 84㎡ 9층 2.09억 0.08억 2018.10.18 84㎡ 9층 2.10억 0.08억 2018.10.04 84㎡ 4층 2.07억 0.08억 2018.09.10 84㎡ 11층 1.98억 0.08억 2018.08.21 84㎡ 6층 2.02억 0.08억 2017.12.15 84㎡ 6층 1.90억 0.07억
비래동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 비래휴플러스 3.0억 0.12억
646 2006 2 드림팰리스아파트 2.3억 0.10억
28 2017 3 아이조움 2.5억 0.10억
82 2005 4 유앤미 ◀ 이 단지 2.4억 0.09억
58 2005 5 둥지 1.9억 0.08억
425 1994 6 비래동현대아파트 1.9억 0.08억
370 1986 7 화인빌 1.9억 0.08억
18 2005 8 미래101동 0.8억 0.08억
172 2001 9 마이홈타운 1.9억 0.07억
19 2016 10 리치빌 1.8억 0.07억
118 2005
2.4억 안팎, 대덕구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.2~2.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 그린타운 법동
2.4억 0.09억
1,050 1993
- 삼익소월 법동
2.3억 0.09억
810 1993
- 신동아 오정동
2.2억 0.10억
594 1990
시청역 2479m 양지마을 오정동
2.5억 0.10억
548 1999
시청역 2671m 새여울한신 신탄진동
2.5억 0.10억
299 1996
-
자주 묻는 질문
유앤미 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.11 전용 84㎡ 2.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
유앤미 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 2.9억이고, 최근 거래 2.4억은 그보다 -17%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
유앤미은 비래동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 비래동 25개 단지 중 4등, 대덕구 146개 중 32등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.