둥지 실거래가 · 시세 44 · 중위권
대덕구 비래동 · 425세대 · 1994년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.8억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 비래동 25개 중 5등 · 대덕구 50등/146
역대 최고 대비 -38% 최고 약 2.9억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.6억 전세가율 83%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
비래동 5등 /25
대덕구 50등 /146
대전 688등 /1,004
전국 29,241등 /42,315
대덕구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 50등 /146
입지 10등 /17동
학군 79등 /141
단지 37등 /129
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.9억
1.7억
2.1억
22.05 23.09 24.08 25.06 26.03
최근 28개월 · 추세 연 -12.4% (Linear Fitting)
4월 1.95월 1.96월 1.77월 2.210월 1.912월 2.01월 2.02월 2.13월 2.24월 1.96월 2.08월 2.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 425
준공 1994년
가까운 역 -
학군점수 25 · 1km 입시학원 6곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 102.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 8건 23년 12건 24년 16건 25년 13건 26년 18건 고점 0.11 ≈2.9억 현재 0.07 ≈1.8억 최저 0.06 ≈1.5억 가장 최근 거래 1.8억 (85㎡)
종합 프로필 비래동 25개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 상위 17%
세대수 425세대 상위 4%
신축도 1994년 준공 상위 42%
거래 활발 최근 3년 47건 상위 5%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 25점 하위 9%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.31 85㎡ 2층 1.80억 0.07억 2026.08.29 59㎡ 11층 1.60억 0.09억 2026.08.27 85㎡ 10층 2.35억 0.09억 2026.08.12 59㎡ 10층 1.65억 0.09억 2026.06.24 85㎡ 11층 2.00억 0.08억 2026.06.06 85㎡ 13층 2.10억 0.08억 2026.04.21 59㎡ 1층 1.40억 0.08억 2026.04.14 59㎡ 5층 1.33억 0.07억 2026.04.06 85㎡ 7층 2.00억 0.08억 2026.04.06 85㎡ 11층 1.85억 0.07억 2026.03.20 59㎡ 14층 1.57억 0.09억 2026.03.09 85㎡ 9층 2.20억 0.09억 2026.02.09 85㎡ 12층 2.10억 0.08억 2026.01.12 85㎡ 11층 1.95억 0.08억 2026.01.08 59㎡ 13층 1.33억 0.07억 2026.01.07 85㎡ 5층 2.10억 0.08억 2026.01.02 85㎡ 6층 2.06억 0.08억 2026.01.02 85㎡ 16층 1.93억 0.08억 2025.12.18 85㎡ 9층 2.03억 0.08억 2025.12.03 85㎡ 16층 2.07억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 62만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.27 85㎡ 16층 2,000만원 70만원 2026.07.25 59㎡ 16층 3,000만원 45만원 2026.05.12 85㎡ 9층 2,000만원 70만원 2025.12.13 85㎡ 2층 2,500만원 65만원 2025.12.09 85㎡ 11층 2,000만원 60만원 2025.11.18 59㎡ 6층 2,000만원 45만원 2025.11.17 85㎡ 11층 1,000만원 70만원 2025.09.22 59㎡ 14층 1,000만원 55만원
비래동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 비래휴플러스 3.0억 0.12억
646 2006 2 드림팰리스아파트 2.3억 0.10억
28 2017 3 아이조움 2.5억 0.10억
82 2005 4 유앤미 2.4억 0.09억
58 2005 5 둥지 ◀ 이 단지 1.9억 0.08억
425 1994 6 비래동현대아파트 1.9억 0.08억
370 1986 7 화인빌 1.9억 0.08억
18 2005 8 미래101동 0.8억 0.08억
172 2001 9 마이홈타운 1.9억 0.07억
19 2016 10 리치빌 1.8억 0.07억
118 2005
2.0억 안팎, 대덕구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.8~2.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대 와동
2.0억 0.08억
1,344 1994
- 영진로얄 법동
2.0억 0.08억
600 1990
- 영진로얄 중리동
1.9억 0.08억
600 1989
- 유원 법동
1.9억 0.08억
400 1989
- 비래동현대아파트 비래동
1.9억 0.08억
370 1986
대동역 2909m
자주 묻는 질문
둥지 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 62만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
둥지 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 1.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
둥지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.9억이고, 최근 거래 1.8억은 그보다 -38%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
둥지은 비래동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 비래동 25개 단지 중 5등, 대덕구 146개 중 50등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.