비래휴플러스 실거래가 · 시세 52 · 중상위
대덕구 비래동 · 646세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.0억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.12억/평 비래동 25개 중 1등 · 대덕구 16등/146
역대 최고 대비 -27% 최고 약 4.2억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.5억 전세가율 79%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
비래동 1등 /25
대덕구 16등 /146
대전 354등 /1,004
전국 20,589등 /42,315
대덕구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 16등 /146
입지 10등 /17동
학군 57등 /141
단지 23등 /129
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4.0억
2.8억
3.0억
22.01 23.05 24.05 25.03 25.12 26.07
최근 32개월 · 추세 연 -8.2% (Linear Fitting)
5월 3.48월 3.49월 3.311월 3.512월 2.81월 3.13월 2.84월 3.05월 3.36월 3.27월 3.58월 3.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 646
준공 2006년
가까운 역 대동역 2763m
학군점수 29 · 1km 입시학원 8곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 102.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 9건 23년 11건 24년 13건 25년 20건 26년 23건 고점 0.16 ≈4.2억 현재 0.12 ≈3.1억 최저 0.09 ≈2.2억 가장 최근 거래 3.0억 (85㎡)
종합 프로필 비래동 25개 단지 안에서
평단가 0.12억/평 상위 1%
세대수 646세대 상위 1%
신축도 2006년 준공 상위 8%
거래 활발 최근 3년 56건 상위 1%
역세권 역까지 2.8km 하위 38%
학군 학군점수 29점 하위 48%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.18 85㎡ 4층 3.05억 0.12억 2026.09.09 85㎡ 9층 3.03억 0.12억 2026.08.27 85㎡ 6층 3.07억 0.12억 2026.08.26 85㎡ 12층 2.93억 0.11억 2026.07.31 85㎡ 7층 3.47억 0.14억 2026.06.20 125㎡ 13층 4.44억 0.12억 2026.06.15 85㎡ 9층 3.02억 0.12억 2026.06.14 85㎡ 14층 3.32억 0.13억 2026.05.30 60㎡ 24층 2.55억 0.14억 2026.05.28 85㎡ 14층 3.50억 0.14억 2026.05.28 125㎡ 4층 4.00억 0.11억 2026.05.21 85㎡ 12층 3.03억 0.12억 2026.05.19 60㎡ 10층 2.20억 0.12억 2026.05.19 85㎡ 8층 3.39억 0.13억 2026.05.19 125㎡ 14층 3.85억 0.10억 2026.04.20 85㎡ 13층 3.00억 0.12억 2026.04.16 60㎡ 10층 2.10억 0.12억 2026.04.16 60㎡ 25층 2.30억 0.13억 2026.03.18 60㎡ 24층 2.45억 0.14억 2026.03.18 85㎡ 20층 2.75억 0.11억
월세 실거래 최근 12개월 10건 · 중위 보증금 3,750만원 · 월 82만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.09 85㎡ 2층 3,000만원 85만원 2026.03.10 85㎡ 13층 2,000만원 100만원 2026.02.26 85㎡ 5층 2,000만원 85만원 2026.01.20 85㎡ 8층 3,500만원 85만원 2026.01.07 85㎡ 4층 1억원 60만원 2025.10.31 85㎡ 1층 1억 5,000만원 35만원 2025.09.19 85㎡ 17층 5,000만원 70만원 2025.09.18 85㎡ 20층 5,000만원 80만원 2025.09.17 71㎡ 1층 4,000만원 60만원 2025.09.08 85㎡ 6층 3,000만원 90만원
비래동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 비래휴플러스 ◀ 이 단지 3.0억 0.12억
646 2006 2 드림팰리스아파트 2.3억 0.10억
28 2017 3 아이조움 2.5억 0.10억
82 2005 4 유앤미 2.4억 0.09억
58 2005 5 둥지 1.9억 0.08억
425 1994 6 비래동현대아파트 1.9억 0.08억
370 1986 7 화인빌 1.9억 0.08억
18 2005 8 미래101동 0.8억 0.08억
172 2001 9 마이홈타운 1.9억 0.07억
19 2016 10 리치빌 1.8억 0.07억
118 2005
3.0억 안팎, 대덕구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.7~3.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 금강엑슬루타워 석봉동
3.2억 0.14억
2,312 2012
- 보람 법동
2.9억 0.11억
1,735 1995
- 선비마을5단지 송촌동
3.1억 0.13억
1,554 1999
- 선비마을4단지 송촌동
2.9억 0.12억
1,428 1999
- 선비마을아파트2단지 송촌동
3.1억 0.12억
1,146 1999
-
자주 묻는 질문
비래휴플러스 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 10건의 중위값은 보증금 3,750만원에 월 82만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
비래휴플러스 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.
비래휴플러스 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.2억이고, 최근 거래 3.0억은 그보다 -27%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
비래휴플러스은 비래동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 비래동 25개 단지 중 1등, 대덕구 146개 중 16등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.